场馆转租合同协议书模板

场馆转租合同协议书模板甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法拥有场馆的租赁权，现甲方欲将该场馆部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场馆基本情况1.场馆位置：位于[具体地址]，该场馆所在建筑物的具体楼层为[x]层，房间号为[具体房间号]。2.场馆面积：总建筑面积为[x]平方米，其中转租给乙方使用的面积为[x]平方米。3.场馆用途：该场馆原用于[具体用途]，乙方承诺在租赁期间仅将其用于[约定用途]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。4.场馆现状：甲方应在转租前向乙方如实告知场馆的现有状况，包括但不限于装修情况、设施设备的运行状况等。乙方在接收场馆时，应对场馆的现状进行确认，并签署相关确认文件。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.如乙方有意续租，应在本合同期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。在本合同期满或终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对场馆的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同。2.义务确保对转租场馆拥有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的场馆。负责场馆的主体结构维修、保养，保证乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，如需提前收回场馆，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的范围内合理使用场馆。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在租赁期间，如遇场馆出现影响正常使用的问题，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定的用途使用场馆，不得擅自改变用途或转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及押金。负责场馆内乙方自行添置的设施设备的维修、保养，如因乙方原因造成场馆损坏的，应承担赔偿责任。遵守场馆所在区域的物业管理规定，不得从事违法违规活动。在租赁期满或终止后，应按照原状返还场馆及其附属设施设备（正常损耗除外）。五、场馆维修与保养1.甲方维修义务：对于场馆的主体结构、公共设施设备等，甲方应承担维修责任。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修，如因特殊原因无法按时维修，应及时告知乙方并说明预计维修时间。2.乙方维修义务：乙方负责其在使用场馆过程中自行添置的设施设备的维修、保养。如因乙方原因导致场馆及其附属设施设备损坏的，乙方应及时维修或承担赔偿责任。3.维修费用承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；因双方共同原因导致的维修费用，由双方按照责任比例分担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定向乙方交付场馆或交付的场馆不符合使用条件，应按照月租金的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用场馆的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回场馆，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变场馆用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同约定租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的期限返还场馆及其附属设施设备，每逾期一日，应按照月租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期返还给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力