回迁安置采购合同协议

回迁安置采购合同协议甲方（采购方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（供应方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因回迁安置需要，乙方具备提供相关标的物或服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就回迁安置采购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）回迁安置房1.房屋位置：位于[具体回迁安置小区名称及详细地址]，楼号为[x]号楼[x]单元[x]室。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊面积为[x]平方米。最终面积以房产测绘部门出具的实测面积为准，根据实测面积进行多退少补。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋交付标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行施工建设，确保房屋质量合格。房屋交付时应达到以下条件：主体结构经检测符合安全标准；室内墙面、地面平整，无裂缝、空鼓等质量问题；门窗安装牢固，开启灵活，密封良好；水、电、气等配套设施安装完毕，能够正常使用；具备分户验收合格证明。5.配套设施：小区内配套建设有[幼儿园、小学、超市、健身设施等具体配套设施名称]，为回迁居民提供便利的生活条件。停车位配置：规划建设停车位[x]个，其中地上停车位[x]个，地下停车位[x]个，满足回迁居民的停车需求。（二）回迁安置服务1.回迁安置手续办理：乙方负责协助甲方办理回迁安置相关手续，包括但不限于房屋产权登记手续、入住手续等。乙方应在房屋具备交付条件后[x]个工作日内通知甲方办理入住手续，并提供办理手续所需的全部资料和文件。对于办理产权登记手续过程中涉及的税费等相关费用，按照国家及地方有关规定执行，由双方各自承担应缴纳的部分。2.过渡安置服务：若甲方在回迁安置前需要过渡安置，乙方应提供过渡安置房源或按照相关规定支付过渡安置费用。过渡安置房源应符合基本居住条件，配备必要的生活设施。过渡安置费用标准为每月每平方米[x]元，自甲方搬迁腾空原房屋之日起计算，至乙方通知甲方办理回迁入住手续之日止。乙方应按照约定及时足额支付过渡安置费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定接收符合交付标准的回迁安置房及相关服务。有权对乙方提供的回迁安置房屋建设及服务过程进行监督检查，提出合理意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务：按照合同约定按时足额支付回迁安置相关费用，包括但不限于购房款、过渡安置费用等。配合乙方办理回迁安置相关手续，提供必要的资料和文件。在接收回迁安置房时，按照合同约定及相关规定进行验收，如发现问题应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。在法律法规及合同约定的范围内，自主安排回迁安置房的建设及相关服务工作。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务：严格按照本合同约定及国家相关法律法规的要求进行回迁安置房的建设及相关服务工作，确保房屋质量和服务质量。按照合同约定的时间、地点和方式向甲方交付回迁安置房及提供相关服务，如因乙方原因导致逾期交付或服务不到位，应承担违约责任。负责回迁安置房建设过程中的安全管理工作，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。对甲方提供的个人信息及相关资料负有保密义务，不得泄露给任何第三方。三、价格及付款方式（一）价格1.回迁安置房购房款总价为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格包含房屋建设成本、配套设施建设费用、相关税费等全部费用，除本合同约定的调整情况外，不再另行收取其他费用。2.若因房产测绘部门实测面积与合同约定面积存在差异，导致购房款发生变化的，按照以下方式调整：实测面积大于合同约定面积的，超出部分的购房款由甲方按照合同约定的单价补足；实测面积小于合同约定面积的，乙方应按照合同约定的单价退还甲方相应的购房款。（二）付款方式1.预付款：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向乙方支付购房款的[x%]作为预付款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.进度款：在回迁安置房建设工程主体结构完工后，甲方应在接到乙方通知之日起[x]个工作日内支付购房款的[x%]，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。3.竣工款：在回迁安置房建设工程竣工验收合格后，甲方应在接到乙方通知之日起[x]个工作日内支付购房款的[x%]，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。4.尾款：在甲方办理完房屋产权登记手续后，甲方应在接到乙方通知之日起[x]个工作日内支付剩余购房款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。四、交付时间及交付方式（一）交付时间乙方应在[预计交付日期]前将符合本合同约定交付标准的回迁安置房交付给甲方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力等原因消除后合理期限内交付房屋，但乙方应承担因交付延迟给甲方造成的损失。（二）交付方式1.乙方应在交付日期前[x]日以书面形式通知甲方办理房屋交付手续。2.双方在约定的交付地点（回迁安置小区现场）共同对房屋进行验收，验收合格后，甲、乙双方签署房屋交接单，视为房屋正式交付。3.如在验收过程中发现房屋存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，乙方应按照本合同约定及时进行整改，直至达到交付标准，并承担整改费用及给甲方造成的损失。整改完成后，双方重新进行验收，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[x%]支付违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的全部损失。2.若甲方不配合乙方办理回迁安置相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点和方式向甲方交付回迁安置房及提供相关服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[x%]支付违约金，同时乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。2.若乙方交付的回迁安置房不符合本合同约定的交付标准，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至达到交付标准。整改期间，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因整改给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致房屋质量问题严重影响甲方正常使用的，甲方有权解除本合同，乙方应按照上述逾期交付的违约责任承担责任。3.若乙方未按照合同约定履行过渡安置服务义务，如未按时提供过渡安置房源或未足额支付过渡安置费用等，乙方应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律