垫佣合同附加协议

垫佣合同附加协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已签订垫佣合同，为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下附加协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产交易甲方委托乙方促成位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/办公等]的房地产交易。该房产目前产权状况为[清晰/存在抵押等情况]，房产证号为[具体编号]。乙方应负责协助甲方与潜在买家进行沟通、协商，提供房产信息，组织看房，协助起草、审核交易合同等相关文件，办理房产过户手续、协助银行贷款手续（若有）等一系列与该房地产交易相关的服务，直至交易完成。2.商业项目合作甲方拟与[合作方名称]就[商业项目名称]开展合作，乙方受甲方委托，负责前期市场调研，分析项目可行性，评估合作风险，协助甲方制定合作方案，与合作方进行商务洽谈，起草合作协议，跟踪合作项目进展，协调解决合作过程中出现的问题等服务内容，确保合作项目顺利推进并达成预期目标。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及垫佣合同的约定，履行相关服务义务。有权了解乙方在服务过程中的工作进展情况，对乙方工作提出意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.义务向乙方提供与标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息资料，包括但不限于房地产产权证书、商业项目背景资料、合作方要求等，以便乙方开展工作。积极配合乙方的工作安排，按照乙方要求提供必要的协助，如签署文件、参加会议、提供身份证明等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用及相关垫付款项。未经乙方书面同意，不得擅自与第三方就本协议项下的标的物或服务进行交易或合作，否则应承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用及相关垫付款项。在履行服务过程中，有权根据实际情况要求甲方提供必要的补充信息或协助。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照国家法律法规及行业规范，以专业、勤勉、尽责的态度履行本协议约定的服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈服务过程中出现的问题及解决方案，根据甲方意见及时调整工作方案。自行承担因履行本协议而产生的费用，包括但不限于交通差旅费、通讯费、文件制作费等，但本协议另有约定的除外。确保其提供的服务符合法律法规要求，不得采取任何违法违规行为损害甲方利益。三、服务费用及支付方式1.服务费用基于本协议约定的服务内容，甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定或因甲方原因导致服务内容增加、变更的除外。2.支付方式预付款：本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在乙方完成[具体服务节点，如协助甲方与买家签订购房合同]后，经甲方书面确认，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在本协议项下的标的物交易完成或服务事项全部履行完毕后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、垫付款项及还款方式1.垫付款项在服务过程中，若因履行本协议需要乙方先行垫付相关费用，如房产交易中的税费、评估费、中介费等，乙方有权在垫付后向甲方要求偿还。乙方应在每次垫付费用前，向甲方提供详细的费用清单及支付凭证，并经甲方书面同意。2.还款方式甲方应在收到乙方垫付费用通知后的[x]个工作日内，将垫付款项支付至乙方指定账户。若甲方未能按时偿还垫付款项，每逾期一日，应按照未偿还金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用或垫付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及垫付款项，同时承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的信息资料虚假或不完整，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自与第三方就本协议项下的标的物或服务进行交易或合作，甲方应按照本协议约定服务费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行服务义务，如未能按时完成服务事项、提供的服务不符合要求等，乙方应采取补救措施，尽快完成服务或改进服务质量。若因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。若乙方违反法律法规规定开展服务活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议项下的标的物交易完成或服务事项全部履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本