大小门面出租合同协议

大小门面出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面出租给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方出租给乙方的门面位于[具体地址]，该门面的具体位置、面积、结构等以现状为准。2.面积：门面建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际交付为准。3.用途：乙方租赁该门面的用途为[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面的用途。二、租赁期限1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租：租赁期限届满前，乙方应在届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期限届满时将门面腾空并交还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内不因任何因素调整，但双方另有约定的除外。2.租金支付方式：租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年/年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期限届满或合同解除后，甲方应在乙方腾空门面并交还给甲方后[x]天内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用作为违约金，不足部分乙方应另行支付。四、费用承担1.水费：乙方在租赁期间使用该门面产生的水费由乙方自行承担，并按照供水部门的规定按时缴纳。2.电费：乙方在租赁期间使用该门面产生的电费由乙方自行承担，并按照供电部门的规定按时缴纳。3.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定缴纳该门面的物业费，物业费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.其他费用：乙方在租赁期间因使用该门面产生的其他费用，如燃气费、通讯费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担，并按照相关部门的规定按时缴纳。五、门面交付及返还1.交付时间：甲方应在本合同签订后[x]天内将门面交付给乙方。甲方交付门面时，应确保门面符合本合同约定的交付条件。2.交付条件：门面交付时应具备以下条件：门面主体结构完好，无明显质量问题；门面内的水、电、燃气等设施能够正常使用；门面已进行必要的清洁和整理。3.返还时间：租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[x]天内将门面腾空并交还给甲方。乙方返还门面时，应确保门面符合本合同约定的返还条件。4.返还条件：门面返还时应具备以下条件：门面主体结构完好，无明显损坏；门面内的水、电、燃气等设施能够正常使用；门面已进行必要的清洁和整理；乙方已将门面内属于乙方的物品全部搬离。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金；甲方有权监督乙方按照本合同约定使用门面；如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；甲方有权在租赁期限届满或合同解除后收回门面。2.义务甲方应按照本合同约定将门面交付给乙方，并确保门面符合本合同约定的交付条件；甲方应负责门面的主体结构维修，确保门面的安全使用；甲方应协助乙方办理相关经营手续，但费用由乙方承担；甲方应保证乙方在租赁期间能够正常使用门面，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门面；乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务；在租赁期限内，乙方对门面享有合法的使用权，未经甲方书面同意，甲方不得擅自将门面转租给第三方；如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金；乙方应按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面的用途；乙方应合理使用门面内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿；乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在门面内从事违法违规活动；乙方应按时缴纳门面使用过程中产生的各项费用；租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面腾空并交还给甲方。七、装修及添附1.装修：乙方如需对门面进行装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方的装修方案应符合国家法律法规及物业管理规定，不得影响门面的主体结构安全。乙方装修产生的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的部分。2.添附：乙方在租赁期间因经营需要在门面内添附的设备、设施等，归乙方所有。租赁期限届满或合同解除后，乙方有权拆除，但应确保门面恢复原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方，或交付的门面不符合本合同约定的交付条件，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除本合同，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如乙方擅自改变门面的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，乙方应立即将门面恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自将门面转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，乙方应立即将门面腾空并交还给甲方，乙方转租所得的租金应归甲方所有。如乙方在租赁期间损坏门面内的设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方在租赁期间违反国家法律法规及物业管理规定，在门面内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应立即将门面腾空并交还给甲方，乙方已支付的租金及押金不予退还。如乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或合同解除后将门面腾空并交还给甲方，每逾期一天，乙方应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回门面，乙方应承担因此产生的一切费用及损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲