格子铺租赁合同

格子铺租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方是位于【具体地址】的格子铺的合法所有者，乙方希望租赁该格子铺进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的格子铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【押金支付日期】日内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后【押金退还日期】日内无息退还押金。

第五条租赁物的维护和修缮

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

5.3租赁期间，租赁物的非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修缮；乙方原因造成的损坏，由乙方负责修缮。

第六条租赁物的转租和转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与他人使用。

6.2如乙方需转租，应提前【转租通知天数】日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转租。

第七条合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元：

7.2.1逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

7.2.2擅自转租、转让租赁物的；

7.2.3擅自改变租赁物用途的；

7.2.4利用租赁物进行违法活动的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元：

7.3.1租赁物不符合约定使用条件，影响乙方正常使用的；

7.3.2甲方未按约定修缮租赁物，影响乙方正常使用的。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

8.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的【逾期交付违约金比例】%向乙方支付违约金。

8.3因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同，合同期限相应顺延。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方全称