嘉峪关小区照明合同协议

嘉峪关小区照明合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有嘉峪关小区的照明设施相关管理及维护需求，乙方具备提供相关照明服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就嘉峪关小区照明事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.照明设施范围乙方负责对嘉峪关小区内的所有公共区域照明设施进行维护与管理，包括但不限于小区道路照明灯具、景观照明灯具、楼道照明灯具等。2.照明设施现状合同签订时，双方应对小区现有照明设施进行详细清点和检查，并形成书面记录。记录内容应包括灯具数量、型号、安装位置、使用状况等信息。3.服务内容日常巡检：乙方应安排专业人员定期对小区照明设施进行巡检，每周至少巡检[x]次，及时发现并处理灯具损坏、线路故障等问题。维修更换：对于巡检中发现的损坏灯具及部件，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行维修或更换。如遇特殊情况无法及时修复，应向甲方说明原因，并采取临时应急照明措施。能耗监测：乙方应安装能耗监测设备，对小区照明设施的能耗情况进行实时监测，每月向甲方提供能耗报表，并分析能耗变化原因，提出节能建议。照明系统优化：乙方应根据小区实际情况，结合季节、天气等因素，对小区照明系统的开关时间、亮度等进行合理调整，以达到最佳照明效果并实现节能目标。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对小区照明设施的维护管理工作，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成各项服务任务。对乙方提供的服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供小区照明设施的相关资料，协助乙方熟悉小区照明系统的布局和运行情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。配合乙方进行照明设施的巡检、维修等工作，为乙方提供必要的工作条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在履行合同过程中，因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失时，有权要求甲方给予相应的赔偿或补偿。根据实际情况，有权对小区照明设施的维护管理方案提出合理的调整建议，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照国家相关标准和合同约定的要求，提供高质量的照明设施维护管理服务。配备专业的技术人员和必要的工具、设备，确保服务工作的顺利进行。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区业主信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期向甲方汇报小区照明设施的维护管理情况，包括巡检记录、维修情况、能耗分析等。在合同期满或提前终止时，负责清理现场，并将与照明设施维护管理相关的资料、设备等移交给甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或乙方因不可抗力以外的原因未能按照合同约定履行义务而导致的额外费用除外。2.支付方式甲方应在合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款；此后，甲方应于每月的[具体支付日期]前，向乙方支付上月服务费用的[x]%；合同期满后，如乙方按照合同约定履行了全部义务，甲方应在[x]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准和时间完成服务任务，每逾期一日，应按照当次服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的服务质量不符合合同约定，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，应向甲方支付合同总金额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否变更或解除本合同，以及如何分担因不可抗力事件造成的损失。3.合同生效与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。4.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________