嘉兴超市转让合同协议

嘉兴超市转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其经营的嘉兴超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就嘉兴超市转让事宜达成如下协议：一、超市基本情况及转让标的物1.超市位置嘉兴超市位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业环境。2.经营范围该超市主要经营各类食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具、烟酒等商品，具体经营范围以甲方目前实际经营的范围为准。3.店内设施设备包括但不限于货架、冷藏设备、冷冻设备、收银系统、监控系统、空调设备、照明设备、陈列道具等，具体设施设备清单详见本协议附件一《嘉兴超市设施设备清单》。4.库存商品转让时店内现存的所有商品，包括但不限于食品、日用品、生鲜产品、文具、玩具、烟酒等，具体库存商品清单详见本协议附件二《嘉兴超市库存商品清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方同意以人民币[x]元的价格受让嘉兴超市，此价格为固定总价，包含超市经营权、店内设施设备、库存商品等一切与超市经营相关的权益。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元。甲方应在收到定金后向乙方出具收款凭证。在甲方完成超市交接手续且乙方确认无误后的[x]日内，乙方应向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。在转让前，有权自主经营超市，并按照法律法规及相关规定进行管理和运营。2.义务保证所提供的超市相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。负责处理与超市经营相关的所有债权债务，确保在转让前超市不存在任何未了结的纠纷或债务。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至超市交接完成前，妥善保管超市设施设备及库存商品，不得擅自转移、变卖或损坏。协助乙方办理超市经营所需的各类证照变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等，相关费用由[方]承担。负责组织员工进行培训，确保员工在交接后能够顺利协助乙方开展工作，培训时间及内容由双方协商确定。在超市交接时，向乙方提供超市经营所需的各类资料，包括但不限于租赁合同、供应商合同、员工信息、财务账目等，确保乙方能够全面了解超市经营状况。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，自主经营嘉兴超市。有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，协助办理相关手续。在超市交接完成后，对超市设施设备、库存商品等享有所有权和经营权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关规定，合法经营超市，不得从事任何违法违规行为。在超市交接时，对甲方提供的设施设备、库存商品等进行认真清点和查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。接收超市后，承担超市经营过程中的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方及超市原有员工，妥善处理与员工的关系，确保超市经营的顺利过渡。四、超市交接1.交接时间双方应在乙方支付全部转让款后的[x]日内完成超市交接手续。2.交接内容甲方应向乙方移交超市的经营权，包括但不限于提供超市经营所需的各类证照原件及复印件、供应商联系方式、客户信息等。按照本协议附件一《嘉兴超市设施设备清单》，向乙方移交店内所有设施设备，并确保设施设备能够正常运行。按照本协议附件二《嘉兴超市库存商品清单》，向乙方移交库存商品，并协助乙方进行盘点。向乙方移交超市经营所需的各类资料，包括但不限于租赁合同、供应商合同、员工信息、财务账目等。3.交接程序双方共同指定交接人员，负责具体的交接工作。在交接当日，双方应对交接内容进行逐一核对和清点，并制作交接清单。交接清单应由双方交接人员签字确认，一式两份，双方各执一份。对于设施设备，甲方应向乙方提供设备的购买凭证、保修信息等资料，并确保设备在交接后处于正常使用状态。如设备存在质量问题或需要维修保养，甲方应负责在交接前解决。对于库存商品，双方应按照交接清单进行盘点，如有差异应在交接清单中注明，并协商确定解决方案。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让超市或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等原因造成的问题，尽量减少损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一《嘉兴超市设施设备