大通路租房合同协议

大通路租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于大通路[具体门牌号]房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于大通路[具体门牌号]，所在楼层为[x]层，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.附属设施设备：甲方应保证所交付房屋及附属设施设备（以下简称"该房屋及设施"）处于正常可使用状态。该房屋及设施包括但不限于：电器设备：[列举电器设备名称及型号，如空调[品牌及匹数]、冰箱[品牌及容量]、电视[品牌及尺寸]等]；家具：[列举家具名称及数量，如床[张数及规格]、沙发[款式及尺寸]、餐桌[尺寸及材质]等]；厨卫设备：[列举厨卫设备名称及状况，如炉灶[类型及品牌]、抽油烟机[品牌及型号]、热水器[类型及升数]等]；其他设施：[如门窗、水电线路、管道等情况的简要描述]。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方如续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应于每月[x]日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应于每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方应于每年[x]月[x]日前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及违约金后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期间的正常使用。3.甲方应按照合同约定的时间和标准交付该房屋及设施，并负责对房屋及设施进行定期检查和维修，确保其安全正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换；如因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需提前收回该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金；同时，甲方应赔偿乙方因提前收回房屋而遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及设施。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及设施。如因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地有关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋及设施，并保持房屋及设施的完好状态（正常损耗除外）。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照合同租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费；如乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。五、维修与养护1.租赁期间，甲方应负责该房屋及设施的正常维修和养护，确保乙方的正常使用。乙方发现该房屋及设施存在损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因乙方故意或重大过失导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。2.对于乙方自行装饰装修部分，在租赁期间乙方应负责维修保养；租赁期满或合同解除后，乙方不再使用该房屋时，乙方装饰装修部分不得拆除破坏，应保持原状交付给甲方。对于乙方经甲方同意增设的附属设施设备，在租赁期间乙方应负责维修保养；租赁期满或合同解除后，乙方可自行拆除，但应恢复房屋原状。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同