场地委托代管协议书范本

场地委托代管协议书范本甲方（委托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受托人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有[场地详细地址]的场地（以下简称"该场地"），希望委托乙方进行代管；乙方具备场地代管的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代管该场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[场地详细地址]，具体地理位置为[详细经纬度或周边标志性建筑描述]。2.场地面积：场地总面积为[x]平方米，其中建筑面积为[x]平方米，场地占地面积为[x]平方米。3.场地用途：该场地目前用途为[具体用途，如商业办公、仓储物流等]。4.场地现状：场地现有[列举场地内的主要设施设备等情况，如建筑物结构、水电设施、消防设施等]。二、委托代管事项1.乙方负责对该场地进行日常管理和维护，包括但不限于场地的安全保卫、环境卫生清洁、设施设备的巡查与保养等，确保场地处于良好的使用状态。2.按照甲方的要求，合理安排场地的使用，如根据甲方需要协调场地内租户的租赁事宜、场地的转租等，但需事先征得甲方书面同意。3.负责代收场地内的相关费用，如租金、水电费、物业费等，并按照甲方的指示进行管理和结算。4.定期向甲方报告场地的管理情况，包括但不限于场地使用情况、设施设备运行状况、费用收支明细等，报告周期为[具体报告周期，如每月、每季度等]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权随时了解场地的代管情况，查阅乙方提交的相关报告和资料。对乙方的代管工作进行监督，提出意见和建议，要求乙方改正不符合约定或法律法规规定的行为。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该场地的相关资料，包括但不限于场地产权证明、规划文件、租赁合同等，确保乙方能够全面了解场地情况，开展代管工作。按照本协议约定向乙方支付代管费用。协助乙方处理场地代管过程中涉及的与第三方的纠纷或问题，提供必要的支持和配合。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取代管费用。根据本协议约定和场地实际情况，自主开展场地代管工作，但需遵守法律法规和甲方的合理要求。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常履行代管职责时，有权暂停相关工作，并及时通知甲方。2.义务严格按照本协议约定的代管事项和标准，认真履行代管职责，确保场地得到妥善管理和维护。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的目的。如因乙方原因造成场地损坏、丢失或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。定期对场地进行安全检查，发现安全隐患及时采取措施，并通知甲方。遵守法律法规，合法开展代管工作，如因乙方违法违规行为导致的一切后果，由乙方自行承担。四、代管费用及支付方式1.代管费用：甲方应向乙方支付的代管费用为每月人民币[x]元。该费用包含乙方为履行代管职责而产生的人员工资、办公费用、设施设备维护费用等一切费用，但不包括场地的水电费、物业费等代收代付费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的代管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付代管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停代管工作，并要求甲方支付已产生的代管费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行代管职责，导致场地出现损坏、丢失或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照代管费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成特别严重后果的，违约方还应承担相应的法律责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照代管费用总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____