场地租赁合同作废协议

场地租赁合同作废协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于[场地租赁合同签订日期]签订了《场地租赁合同》（以下简称"原合同"），合同编号为[合同编号]，租赁场地位于[场地详细地址]，面积为[x]平方米，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现经双方友好协商，一致同意作废原合同，达成如下协议：一、作废原因双方经充分协商，基于[具体原因阐述，如场地规划变更、经营策略调整等]，决定解除原合同关系，签订本作废协议。二、标的物或服务具体描述原合同中约定的租赁场地为[详细描述场地的地理位置、周边环境、场地内部布局等情况]，该场地用途为[明确场地的使用用途，如商业经营、仓储等]。场地内配备有[列举场地内已有的设施设备，如水电设施、消防设备、办公家具等，并对其现状进行简要描述]。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交还租赁场地及相关设施设备。有权对乙方交还租赁场地的情况进行检查和验收。2.义务向乙方提供原合同中约定的与租赁场地相关的证明文件及资料（如有）。在乙方按照本协议约定交还租赁场地及相关设施设备后，按照本协议约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有）及剩余租金（如有）。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租赁保证金（如有）及剩余租金（如有）。在本协议签订后，有权要求甲方协助办理与租赁场地相关的注销或变更手续（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁场地及相关设施设备，并保证场地及设施设备的完好、清洁、可正常使用状态（自然损耗除外）。结清租赁期间因使用租赁场地而产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、通讯费等。配合甲方办理与租赁场地相关的注销或变更手续（如有），并提供必要的协助和文件资料。四、租赁保证金及租金退还1.租赁保证金：乙方在原合同签订时向甲方支付了租赁保证金人民币[x]元。甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁场地及相关设施设备，且双方确认无任何争议及未结清费用后[x]个工作日内，将租赁保证金全额无息退还给乙方。2.剩余租金：截至本协议签订之日，乙方已支付的租金至[具体日期]，剩余租金为人民币[x]元。甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁场地及相关设施设备，且双方确认无任何争议及未结清费用后[x]个工作日内，将剩余租金退还给乙方。五、场地交还1.交还时间：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将租赁场地及相关设施设备交还甲方。2.交还标准：乙方交还的租赁场地应保持原合同签订时的状态（自然损耗除外），场地内的设施设备应完好无损、可正常使用，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应将场地内的所有物品清理完毕，不得留存任何与乙方经营相关的物品或垃圾。3.验收方式：甲方应在乙方交还租赁场地时进行验收，如发现场地及设施设备不符合交还标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改期间的费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租赁保证金及剩余租金，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权要求甲方继续履行退还义务，并按照未退还金额的[x%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁场地及相关设施设备，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回租赁场地，并要求乙方按照原合同租金标准的[x%]支付违约金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方在交还租赁场地时，未结清租赁期间的所有费用，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续支付。同时，乙方应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补