地漏改造施工合同协议

地漏改造施工合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方需要对其房屋的地漏进行改造，乙方具备完成该改造工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地漏改造事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容：对甲方指定房屋内的[具体地漏位置及数量]个地漏进行改造。改造内容包括但不限于拆除原有地漏、清理周边地面及管道、安装新的地漏及配套管件、确保排水畅通且无渗漏等。新地漏应符合国家相关质量标准及行业规范，具备良好的排水性能和防臭功能。3.工程期限：本工程自合同签订之日起[预计开工日期]开始施工，预计于[预计竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述延误情况发生后的[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。4.工程质量标准：乙方应按照国家现行的建筑给排水工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。改造后的地漏应无渗漏现象，排水顺畅，无堵塞、返臭等问题。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致出现上述情况，乙方应负责免费维修或更换。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权在工程竣工后按照合同约定对工程质量进行验收。2.义务：向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于房屋平面图、原有地漏位置及现状等信息，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如物业报备等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照合同约定的付款方式和时间及时支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如施工现场的水电供应、临时存放材料的场地等。在施工期间，负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响施工进度。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和符合安全规范的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方书面同意。2.义务：具备完成本工程所需的合法资质和专业技术人员，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关要求。按照本合同约定的工程内容、质量标准和施工期限组织施工，确保工程顺利完成。在施工过程中，严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需材料和设备的采购、运输、保管及使用。所采购的材料和设备应符合国家质量标准和合同约定的规格、型号要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。在施工期间，妥善保管施工现场的材料和设备，做好施工现场的环境卫生和安全保卫工作。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定向甲方提供竣工资料，并及时通知甲方进行验收。在质保期内，负责对工程质量问题进行免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。三、工程款及支付方式1.工程款总额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如完成拆除工作并经甲方验收合格后]，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息向乙方支付工程款总额的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方逾期付款导致工程延误或乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方使用不符合合同约定的材料、设备，乙方有权拒绝执行，并要求甲方按照合同约定支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方原因导致乙方增加的额外费用，由甲方承担。若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方的损失由甲方赔偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和施工期限完成工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工程逾期给甲方造成的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费返工直至达到合格标准。因返工导致工程延误的，乙方应按照前款约定承担逾期违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充