中国建设银行上海市分行个人住房商业性借款合同9篇

中国建设银行上海市分行个人住房商业性借款合同9篇篇1合同编号：_________借款人：_________根据有关法律法规，借款人和贷款人本着平等、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，以便共同遵守和执行。第一条贷款金额、期限和用途1.1贷款人同意向借款人发放个人住房商业性贷款，贷款金额为人民币（大写）_________，贷款期限为_________年。1.2贷款用于购买座落于_________市（县）_________区（镇）_________街（路、巷）_________号的住房。第二条贷款利率和利息2.1贷款利率按贷款人规定的同期同档次个人住房商业性贷款利率执行。若贷款利率调整，本合同项下的贷款利率自调整之日起相应调整。2.2本合同项下贷款按月计息，结息日为每月的20日。若借款人未按照约定的时间还款，贷款人有权自逾期之日起按罚息利率计收罚息。罚息利率按在贷款利率基础上加收_________%确定。第三条还款方式和还款计划3.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。3.2借款人应从贷款发放后的次月起逐月还款，每月的还款日为放款日的对应日。没有对应日的，还款日为该月的最后一日。3.3根据本合同约定和贷款人的要求，借款人应制定还款计划，明确每期还款的本金和利息数额。还款计划作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条提前还款和提前收回贷款4.1借款人欲提前还款的，应提前向贷款人提出书面申请，并取得贷款人的同意。提前还款不影响贷款人所享有的其余未到期款项的任何权利。4.2借款人违反本合同约定，贷款人有权停止发放贷款或提前收回全部贷款。贷款人提前收回贷款的，应出具书面通知，并载明理由和依据。第五条借款担保和保险5.1对于本合同项下的借款，借款人应提供贷款人认可的合法有效的担保。担保方式为以下第_________种：（1）抵押；（2）质押；（3）保证。5.2若借款人以抵押或质押方式提供担保的，抵押物或质押物必须符合《中华人民共和国担保法》的规定。抵押物或质押物清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.3若借款人以第三方保证方式提供担保的，保证人应具备相应的担保能力，并承担连带保证责任。保证人出具的书面担保文件应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.4借款人应按照贷款人的要求办理房屋保险，保险费用由借款人承担。保险单应载明贷款人为第一受益人，保险期限应不短于借款期限。保险财产应包括本合同项下的房屋及附属设施。若借款人未能按照要求办理保险的，贷款人有权提前收回全部贷款。第六条权利和义务6.1借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用。经贷款人同意，借款人可提前还款，并办理相关手续。6.2借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本息。若借款人未按照约定的时间和金额偿还贷款本息的，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。6.3借款人有权了解并监督贷款的使用情况，有权要求贷款人提供有关业务活动和财务状况的资料。若借款人发现贷款人存在违法违规行为或发现其他损害借款人权益的情况的，有权向有关部门进行检举和控告。6.4贷款人应按照诚实守信的原则提供贷款，不得挪用和截留，不得强令借款人使用指定款项。若因贷款人的原因造成借款人的损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。6.5若借款人连续三个月未按照约定的时间和金额偿还贷款本息的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并提前收回已发放的贷款。若因借款人的原因造成贷款损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任和纠纷解决方式7.1若借款人违反本合同的约定，未能按时足额偿还贷款本息的，应按照中国人民银行的规定向贷款人支付罚息和复利。罚息利率按在贷款利率基础上加收_________%确定；复利利率按在贷款利率基础上加收_________%确定。若因借款人的原因造成贷款损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。7.2篇2合同编号：_________借款方：_________（以下简称甲方）贷款方：中国建设银行上海市分行（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款，经双方协商，特签订本合同，以共同遵守。第一条贷款种类与金额1.贷款种类：个人住房商业性借款2.贷款金额（大写）：_________3.贷款金额（小写）：_________第二条贷款用途甲方使用上述借款用于购买座落于_________市（县）_________区（镇）_________街（路、村）_________弄_________号（幢）_________室的住房。第三条贷款利率与计息方式1.贷款利率：按中国人民银行规定利率执行。乙方将根据市场情况适时调整贷款利率，并书面通知甲方。甲方对此无异议。2.计息方式：按人民银行规定的计息方法计算，在合同履行期间，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定办理。第四条贷款期限1.贷款期限：自乙方划款之日起计算，共_________年，分_________期还清。2.划款日期：自本合同签订之日起划款。3.划款方式：以等额月均还款方式还款。4.还款方式：从支用贷款的次月开始，按月偿还贷款本息。每月还款本息合计_________元。甲方应在每月还款日前存入足够的款项以偿还当月本息。如甲方未按规定时间还款，则按逾期处理。5.还款来源：以甲方工资收入及其他收入作为还款来源。6.还款要求：甲方在未还清全部贷款本息前，不得以任何形式将住房转让、出租或重复抵押给任何单位和个人，并不得将个人住房贷款挪作他用。若甲方连续三个月未偿还贷款本息和相关费用，或任何一期贷款连续三个月未偿还，乙方有权提前收回全部贷款本息。甲方承诺按合同约定时间偿还全部贷款本息，若甲方不能按期偿还贷款本息，乙方为实现债权所发生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由甲方承担。第五条贷款担保甲方以所购住房及收益作为本次贷款的担保，并承担连带还款责任。乙方有权在甲方出现逾期或其他违约行为时处置该住房及收益。甲方若连续三个月未偿还贷款本息和相关费用，或任何一期贷款连续三个月未偿还，乙方有权提前收回全部贷款本息，并有权直接处置该住房及收益。若甲方连续三个月未偿还贷款本息和相关费用，或任何一期贷款连续三个月未偿还，甲方和乙方的所有法律关系自动终止，乙方有权依据合同相关条款处置该住房及收益。甲方承诺不将已抵押的住房进行出租、出售或重复抵押等任何侵犯乙方权益的行为。若甲方违反上述承诺，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息并恢复抵押住房的原状。第六条权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方应如实提供个人资料，并配合乙方办理相关手续。（2）甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本息及相关费用。（3）甲方应按合同约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用。（4）甲方承诺在未还清全部贷款本息前，将个人住房抵押给乙方，并承担连带还款责任。2.乙方权利与义务（1）乙方应按时足额发放贷款，并按合同约定收取贷款本息及相关费用。（2）乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方合法使用贷款。（3）乙方有权对甲方的使用情况进行监督和检查，若发现甲方存在违规行为，有权要求甲方立即偿还全部贷款本息并恢复抵押住房的原状。（4）乙方应保护甲方的合法权益，不得对甲方进行虚假宣传或误导性宣传。第七条违约责任1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息及相关费用，乙方有权按照中国人民银行有关规定加收逾期利息。逾期利息自逾期之日起计算，直至甲方全部清偿之日止。逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。日利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率上浮一定比例计算，具体比例以乙方的规定为准。若甲方连续三个月未偿还贷款本息和相关费用，或任何一期贷款连续三个月未偿还，乙方有权提前收回全部贷款本息并加收逾期利息。逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。日利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率上浮一定比例计算，具体比例以乙方的规定为准。若甲方篇3合同编号：__________借款方（以下简称甲方）：______________________贷款方（以下简称乙方）：中国建设银行上海市分行根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方向乙方申请贷款，乙方经审查同意发放贷款。双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款种类与用途1.贷款种类：个人住房商业性借款。2.贷款用途：甲方为了购买自用普通住房。第二条贷款额度甲方申请贷款的金额为人民币（大写）__________元整，（小写）_________元。第三条贷款期限贷款期限为__________个月，即从__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条贷款利率贷款利率按乙方执行年利率确定。在贷款期限内，若遇国家调整利率，乙方将按调整后的利率执行。第五条还款方式甲方可选择以下两种还款方式中的任一种：1.等额本息还款法：在贷款期限内，甲方每月以相等的金额偿还乙方贷款本息。每月还款金额的计算公式为：月还款金额＝贷款总额×月利率×（1＋月利率）还款期数÷（1＋月利率）还款期数－1。2.等额本金还款法：在贷款期限内，甲方每月以相等的金额偿还乙方贷款本金。每月还款金额的计算公式为：月还款金额＝贷款总额÷还款期数＋（贷款总额－已偿还本金累计金额）×月利率。甲方采用等额本金还款法时，若甲方在某一期还款日不能按时偿还贷款本息，则该期还款额就相当于在正常还款期数的基础上，增加了逾期期的期数。因此，甲方应根据实际状况确定采用等额本息还款法还是等额本金还款法。第六条贷款担保甲方以所购自用住房提供抵押担保，并由乙方承担连带责任保证。甲方所购住房的《商品房购销合同》或《房屋买卖合同》中应注明乙方作为甲方的借款保证人，并由乙方提供贷款额度__________％的保证金。抵押期间，甲方不得将抵押物及其有关权益转让给第三人。甲方在办理财产保险时，应将乙方列为保险的第一受益人，抵押期间，甲方不得以任何方式损害乙方的利益。第七条借款合同的变更和解除1.甲方如因工作调动等原因变更居住地址或工作单位，应及时书面通知乙方。如不通知或因通知不及时发生的一切后果均由甲方承担。2.在合同期内，甲方欲提前还清全部或部分贷款，乙方可按本合同约定的利率和实际用款天数计收利息。如甲方不能按期偿还全部或部分贷款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。3.甲方在偿还贷款期间，如连续三个月未能按时偿还贷款本息的，乙方有权解除本合同。收回已发放的贷款本金及利息。对未收回的贷款本金及利息可继续向甲方追偿。同时，乙方有权从甲方在乙方处开立的储蓄账户中直接扣收逾期贷款本息及后续发生的全部相关费用。账户余额不足时，由乙方发出通知，要求甲方追加存款或补发相关款项。甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权解除合同，提前收回已发放的贷款本息，并有权对挪用部分计收罚息（罚息利率为原贷款利率基础上加收__________％）。同时，乙方有权从甲方在乙方处开立的储蓄账户中直接扣收挪用部分的贷款本息及后续发生的全部相关费用。账户余额不足时，由乙方发出通知，要求甲方追加存款或补发相关款项。4.甲方因不可抗力或意外事件致使不能继续履行本合同义务的，乙方可解除合同，收回已发放的贷款本息及后续发生的全部相关费用。但因不可抗力或意外事件致使甲方丧失民事行为能力的除外。不可抗力或意外事件包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、暴乱、武装冲突、罢工、暴动、自然灾害、地震、洪水、火灾、传染病、政府政策的变化等。对于上述不可抗力或意外事件致使甲方不能继续履行本合同义务的，乙方可在有关政府部门或公证机关出具证明后解除本合同。同时，乙方有权从甲方在乙方处开立的储蓄账户中直接扣收因不可抗力或意外事件给乙方造成的全部相关损失。账户余额不足篇4合同编号：XXXXXX借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人与贷款人向双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条借款用途借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请个人住房商业性贷款。第二条借款金额和期限1.借款金额：人民币（大写）XXX万元整（小写）￥XXX万元。2.借款期限：从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三条借款利率和计息方式1.借款利率：本合同项下的贷款利率按中国人民银行有关贷款规定执行。在合同履行期间，如遇利率调整，本合同项下的贷款利率按贷款人制定的利率调整方案执行。2.计息方式：本合同项下的贷款按日计息，按季结息，结息日固定为每季末月的第XX日。如遇中国人民银行调整计息方式，则按调整后的计息方式执行。第四条还款方式和还款计划1.还款方式：借款人按期偿还贷款本息，还款共分XX期，每期还款金额按贷款人制定的还款计划表进行。2.还款计划：借款人应从贷款发放后的第XX个月开始还款，每月偿还贷款本息人民币（大写）XXX元整（小写）￥XXX元。最后一个月的还款日为借款到期日。第五条贷款担保借款人以所购住房及相应土地使用权作为贷款抵押物，抵押担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。借款人应在合同签订之日起XX日内，办妥抵押物登记手续，并将抵押物的他项权利证书交贷款人收执。抵押期间，未经贷款人同意，借款人不得将抵押物转让、出租、重复抵押或用于清偿其他债务。借款人还清全部贷款本息后，办理抵押物他项权利证书注销手续。第六条违约责任1.借款人未按合同约定的还款计划偿还贷款本息，贷款人按逾期金额和逾期天数按日计收罚息，罚息利率按中国人民银行有关贷款规定执行。逾期XX日（含）以内，按正常贷款利率加收XX%的罚息；逾期XX日至XX日（含），按正常贷款利率加收XX%的罚息；逾期超过XX日，按正常贷款利率加收XX%的罚息。因借款人原因导致贷款逾期，贷款人有权在逾期期间停止发放贷款。2.借款人违反本合同第五条的约定，贷款人有权提前收回全部贷款本息，并有权要求借款人支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。同时，贷款人有权依法处置抵押物，处置所得价款用于清偿贷款本息、罚息及实现债权的费用。处置所得价款不足以清偿上述费用的，贷款人有权继续向借款人追偿；处置所得价款超过上述费用的部分，应退还给借款人。3.因借款人原因导致贷款人不能及时足额收回贷款本息及相关费用的，贷款人有权要求借款人赔偿因此造成的全部损失。包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、评估费、拍卖费等实现债权的费用。损失赔偿额以实际损失为准。篇5借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXX，联系电话：XXXX。贷款人：中国建设银行上海市分行，地址：上海市XXXX，邮政编码：XXXX，联系电话：XXXX。鉴于借款人向贷款人申请个人住房商业性借款，贷款人同意向借款人提供该借款，双方达成以下协议：一、借款用途本借款用于购买住房，具体信息如下：1.房屋地址：XXXX。2.房屋类型：住房。3.房屋面积：平方米。4.房屋价格：元。二、借款金额及期限1.借款金额：人民币（大写）元整。2.借款期限：年，自贷款发放之日起计算。三、利率及调整1.利率：本借款采用浮动利率，在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率基础上上浮一定比例执行。具体利率以贷款发放时的利率为准。2.调整：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款人将于次月调整本借款的利率。四、还款方式及计划1.还款方式：本借款采用等额本息还款法，借款人每月需按约定的金额向贷款人还款。2.还款计划：具体还款计划以贷款发放时的计划为准。五、担保及保险1.担保：借款人需以所购房屋作为抵押担保，同时提供第三方连带责任保证。2.保险：借款人需为抵押物购买财产保险，并指定贷款人为第一受益人。六、违约及补救措施1.违约：如借款人未按时还款或违反其他约定，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。2.补救措施：如发生违约，贷款人可要求借款人立即偿还全部或部分借款本息，并有权依法处置抵押物。七、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定事项1.提前还款：如借款人需要提前偿还部分或全部借款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可办理。2.账户管理：借款人需妥善保管其贷款账户及密码，因账户丢失或密码泄露等原因造成的损失由借款人自行承担。3.信息披露：借款人同意贷款人将其贷款信息及其他相关信息提供给第三方进行信用记录、信用评估等合法用途。4.税务处理：本借款涉及的各项税费由借款人承担。5.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.合同变更和解除：如需对合同进行变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。7.贷款人声明和保证：贷款人声明和保证按照相关法律法规的要求履行本合同项下的义务和责任。如有违反，将承担相应的法律责任。同时，贷款人保证在借款人按照合同约定还款的情况下，不会将款项挪作他用或提前收回贷款。8.借款人声明和保证：借款人声明和保证按照相关法律法规的要求履行本合同项下的义务和责任。如有违反，将承担相应的法律责任。同时，借款人保证在合同履行过程中遵守相关法律法规的规定，不进行任何违法违规行为。如需进行提前还款、账户管理等相关操作，将提前向贷款人提出书面申请并按照规定流程办理相关手续。篇6借款人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行上海市分行，地址：上海市XX区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房商业性借款，贷款人同意提供该借款，双方根据有关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。一、借款条款1.借款金额：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。2.借款用途：购买住房。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.贷款利率：根据中国人民银行公布的同期同档次贷款利率及贷款人制定的利率浮动规则确定。5.还款方式：借款人采用XXXX方式按月偿还贷款本息。6.还款账户：借款人应在贷款人处开立还款账户，并在每月的还款日之前将应还款项存入该账户。二、抵押条款1.抵押物：借款人以其所购住房作为抵押物，该抵押物位于XXXXXXXXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，产权证号XXXXXXXXXXXXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用等。三、保证条款1.保证人：XXX，证件号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。2.保证方式：连带责任保证。3.保证范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用等。4.保证期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、违约责任1.借款人违反本合同约定，未按时偿还贷款本息或违反其他约定的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权要求保证人承担保证责任。2.借款人或保证人违反本合同约定，导致贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人或保证人应当承担贷款人为此支付的律师费、诉讼费、仲裁费及其他实现债权的费用。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式三份，借款人、贷款人及保证人各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：中国建设银行上海市分行日期：XXXX年XX月XX日保证人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行上海市分行，地址：上海市XXXX区XXXX路XXXX号，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意向借款人提供个人住房商业性借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：一、借款条款1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币（大写）XXXX元（小写）的借款，用于购买住房。2.借款期限：借款期限为XXXX年，自贷款人发放借款之日起计算。3.借款利率：借款利率为年利率XX%，在借款期限内保持不变。借款人需按月支付利息，每月的利息等于借款金额乘以借款利率除以XX。4.还款方式：借款人需按照等本等息的方式还款，每月偿还的本金和利息相等，具体还款金额按照贷款人的计算方式确定。二、抵押条款1.抵押物：借款人将购买的住房作为抵押物，抵押给贷款人。在借款期限内，借款人不得擅自处置抵押物。2.抵押登记：借款人应在购买住房后，及时办理抵押登记手续，确保贷款人对抵押物享有优先受偿权。三、保证条款1.借款人保证：借款人保证所购住房为合法所有，不存在任何法律纠纷和债权债务纠纷。借款人承诺在借款期限内按时还款，不出现逾期还款的情况。2.贷款人保证：贷款人保证在借款人符合借款条件时及时发放借款，不拖延、不拒绝。同时，贷款人承诺在借款人还款过程中保障借款人的合法权益。四、违约责任1.借款人违约：如果借款人违反合同约定，如逾期还款、擅自处置抵押物等，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、支付逾期还款利息等。2.贷款人违约：如果贷款人违反合同约定，如拖延发放借款、侵犯借款人合法权益等，借款人可以向贷款人要求承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、支付逾期还款利息等。五、争议解决1.争议解决方式：如果双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：在争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。如果双方都有违约行为，各自承担相应的费用。六、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。2.合同终止：在借款期限内，如果借款人提前还清全部借款本息或贷款人提前收回全部借款本息，本合同可以终止。合同终止后，双方应办理相关手续，确保借款人的合法权益得到保障。3.保密条款：双方应对本合同内容及执行过程中获知的对方商业秘密、个人信息等保密，不得向无关人员泄露。篇8借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行上海市分行，地址：上海市XX区XX路XX号，联系方式：XXXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房商业性借款，贷款人同意提供借款。为明确双方权利义务，特订立本合同。第一条借款金额及用途1.借款金额：人民币（大写）XXX元整。2.借款用途：用于购买位于上海市XX区XX路XX号的住房。第二条借款期限1.借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.借款人应在借款期限内按时偿还贷款本息。第三条利率及调整1.借款利率为年利率XX%。2.利率调整方式：根据市场情况和贷款人政策调整，具体调整时间和幅度以贷款人公布为准。第四条还款方式1.借款人采用等本等息还款方式，每月需偿还贷款本息。2.还款账户：借款人应在中国建设银行上海市分行开设还款账户，并授权贷款人从该账户中划收贷款本息。第五条担保及保险1.借款人应以所购住房作为贷款抵押，并办理抵押登记手续。2.借款人应购买借款人财产保险和贷款抵押财产保险，保险期限不得少于借款期限，保险金额不得低于贷款金额。第六条权利义务1.借款人应按时偿还贷款本息，如未按时偿还，贷款人可依法要求借款人承担相应的违约责任。2.贷款人应按时发放贷款，如未按时发放贷款，借款人可依法要求贷款人承担相应的违约责任。3.借款人应遵守贷款人的贷款政策，不得将贷款用于非法用途。4.贷款人应对借款人的贷款使用情况进行监督，如发现借款人将贷款用于非法用途，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。第七条提前还款及展期1.借款人可提前偿还部分或全部贷款本息，但应提前通知贷款人并承担相关费用。2.如需展期，借款人应在借款期限届满前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后方可展期。第八条争议解决1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。借款人（签字/盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日贷款人（签字/盖章）：中国建设银行上海市分行日期：XXXX年XX月XX日篇9借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。贷款人：中国建设银行上海市分行，地址：上海市XX区XX路XX号，联系方式：XXXXXXXXXXX。鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请个人住房商业性借款，贷款人为此向借款人提供个人住房商业性借款。现双方就有关事宜达成如下协议：一、借款用途本合同项下的借款用途