商品房代理销售合同与商品房借款合同9篇

商品房代理销售合同与商品房借款合同9篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（代理商）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________对此合同有同意权力的公司董事的决议事项说明/证明书以及联系方式等信息等后续明确列出，该内容属合同关键组成部分，详细协议事项等需仔细审阅并认可后签字盖章生效。同时提供以下明确授权信息作为后续合同的执行依据。联系方式：_________________________鉴于甲方拟出售其开发的商品房，并委托乙方代理销售，双方根据相关法律法规及诚实守信原则，达成以下合同协议条款。此外，购买房屋需要进行相应的借款融资服务以缓解一次性付款的压力，故在双方达成商品房代理销售合作的基础上同时签署相应的商品房借款合同。为确保双方的权益，特订立本合同。一、商品房代理销售合同部分第一条代理销售事项乙方接受甲方委托，就甲方开发的位于_________________________的商品房进行代理销售。代理销售范围包括但不限于住宅、商铺等物业类型。代理销售期限自合同签订之日起至______年______月______日止。第二条代理销售佣金乙方按照实际成交金额的百分比（具体比例根据双方协商确定）收取代理销售佣金。佣金支付方式及时间按照双方约定执行。第三条权利义务1.甲方需向乙方提供合法的销售资料及宣传材料；2.乙方需积极推广销售商品房，提供咨询、洽谈等服务；3.双方共同遵守相关法律法规，维护市场秩序；4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。二、商品房借款合同部分第四条借款事项篇2甲方（开发商）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（代理商）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，并为此向乙方提供借款支持购房者的购房行为，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、商品房代理销售合同部分第一条代理事项乙方同意接受甲方的委托，就甲方所拥有的商品房进行代理销售。代理销售的房屋位于___________________（地址），房屋类型、面积、价格等详见附件一《代理销售房屋清单》。第二条代理期限本代理销售合同的期限为______年，自合同签订之日起生效。合同期满，如双方无异议，可自动续约。第三条代理佣金1.乙方成功销售房屋的，甲方应按照销售金额的______%向乙方支付代理佣金。2.佣金支付方式及时间：每成功销售一套房屋后______天内支付。第四条权利和义务1.甲方应确保所委托销售的商品房产权清晰，手续齐全。2.乙方应尽力推广和销售房屋，提供必要的销售咨询和服务。3.双方应共同遵守国家相关法律法规，确保销售行为的合法性。二、商品房借款合同部分第五条借款事项鉴于乙方在代理销售过程中需要为购房者提供购房借款支持，甲方同意向乙方提供相应借款。借款金额、利率、期限等详见附件二《借款合同详情》。第六条借款用途借款应用于支持购房者在购买甲方商品房时的首付或其他购房款项。第七条还款及利息乙方应按照《借款合同详情》的约定，按期还款并支付利息。第八条违约责任如乙方未按期还款或违反借款合同的其他约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、其他条款第九条争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条保密条款双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方泄露。第十二条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（开发商）：___________________（签字/盖章）乙方（代理商）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________附件一：《代理销售房屋清单》附件二：《借款合同详情》-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------以上商品房代理销售合同与商品房借款合同的合同协议，旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保合同的履行。合同整体格式清晰、美观，遵循了法律文本的一般规范，使用了法律术语，确保了合同的严谨性。同时，合同也充分考虑了双方的实际需求，体现了公平原则。篇3一、代理销售合同（甲方）委托（乙方）代理销售位于____________的商品房项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，甲方同意委托乙方作为上述项目的独家销售代理，乙方愿意接受委托并承担相关责任。二、合同期限及代理范围本合同自签订之日起生效，有效期为______年。代理范围包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行等。三、代理内容1.市场调研：乙方需进行项目所在地的房地产市场调研，为甲方提供市场分析报告。2.营销策划：乙方需根据市场调研结果，制定并执行项目营销策划方案。3.销售执行：乙方负责现场接待客户、谈判、签约等销售服务工作。四、佣金及支付方式佣金按照实际销售额的一定比例计算，具体比例及支付方式在双方签订补充协议中约定。五、违约责任及纠纷解决方式如双方在执行过程中发生纠纷，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定事项双方可签订补充协议，对未尽事宜进行约定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。二、借款合同（借款人）向（出借人）借款用于购买位于____________的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途借款金额为人民币______元整（大写：______元整），用于购买上述商品房。二、借款期限及利率借款期限为______年，自款项实际到账之日起计算。年利率为______，利息按月支付。三、还款方式及计划借款人应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款计划如下：（此处可详细列出还款时间表）四、保证事项及违约责任借款人保证所借款项用于约定用途，如未按约定还款或挪用借款，应承担违约责任。违约金的计算方式在合同中详细约定。五、担保及抵押物处置为保证借款的履行，借款人应提供相应担保。如借款人未能按时还款，出借人有权处置抵押物以实现其债权。六、争议解决方式及法律适用如双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项篇4甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房及购房借款事宜达成如下协议：一、商品房代理销售合同部分第一条代理事项乙方同意为甲方代理销售位于____________的商品房，包括但不限于房屋的销售、推广、签约等事宜。第二条代理期限代理期限自本合同签订之日起至商品房销售完毕或双方书面同意终止代理关系为止。第三条代理佣金乙方按照实际销售的商品房总额的一定比例收取代理佣金，具体比例及支付方式详见附件一。第四条甲方权利义务甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证信息的真实性和准确性。甲方应配合乙方进行销售推广，按照乙方提出的合理建议调整销售策略。第五条乙方权利义务乙方应按照合同约定完成代理销售事项，采取合法、合规的销售方式，积极促进商品房的销售。乙方应对甲方提供的资料保密。二、商品房借款合同部分第六条借款事项乙方同意向符合贷款条件的购房客户提供借款服务，借款的具体金额、期限、利率等条款由乙方与购房客户另行签订借款合同确定。第七条借款用途借款应用于支付购房款及相关的税费、维修基金等费用。第八条借款担保甲方应按照乙方要求提供相应的担保措施，确保购房客户的借款安全。第九条违约责任如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、其他条款第十条争议解决如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同效力及变更本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的任何变更，须经双方协商一致，书面修改。第十二条附件本合同附件包括：附件一（代理佣金支付协议）、附件二（相关销售资料及信息保密协议）。以上附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日篇5甲方（销售方）：____________________乙方（代理方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、代理销售事项1.甲方委托乙方代理销售位于____________________的商品房，具体销售事宜详见附件一《代理销售事项明细》。二、委托期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。三、销售佣金及支付方式1.乙方按照实际销售的房屋面积和约定的佣金比例收取销售佣金。具体佣金比例和支付方式详见附件二《销售佣金及支付方式》。2.甲方应按照约定时间及时向乙方支付佣金，若甲方未按时支付，乙方有权暂停销售代理工作，并依法追究甲方违约责任。四、甲方权利义务1.甲方应提供完整的商品房产权证明、规划许可、施工许可等相关法律文件，确保所售房屋合法、合规。2.甲方应配合乙方进行销售宣传、推广活动，共同制定销售策略，确保销售工作的顺利进行。五、乙方权利义务1.乙方应尽力推广销售房屋，提高房屋的销售率。2.乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，并定期进行销售汇报。六、商品房借款合同事项1.在乙方代理销售商品房过程中，若购房人需要贷款购房，甲乙双方应与购房人共同签订商品房借款合同。2.商品房借款合同的具体条款和细节，由甲乙双方共同协商确定，确保合同内容合法、合规，保障各方的权益。七、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时支付佣金或其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止代理销售服务。2.若乙方在代理销售过程中存在违规行为或未达到约定销售目标，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇6甲方（委托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（受托方）：___________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方拟委托乙方代理销售其开发的商品房，同时乙方拟向甲方提供借款用于商品房的开发建设，双方经过友好协商，达成如下协议：一、商品房代理销售合同部分第一条代理事项乙方同意为甲方代理销售商品房，包括但不限于销售宣传、客户接待、合同签订等事项。第二条代理期限代理期限自合同签订之日起至商品房销售完毕为止。第三条代理费用乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例及支付方式详见附件。第四条权利义务1.甲方应提供完整的商品房销售资料，并保证信息的真实性。2.乙方应尽职尽责为甲方代理销售，并严格遵守相关法律法规。3.双方应共同协作，确保销售活动的顺利进行。二、商品房借款合同部分第五条借款事项乙方同意向甲方提供借款，用于商品房的开发建设。第六条借款金额及用途借款金额、用途、期限、利率等详见附件《借款合同》。第七条还款甲方应按照《借款合同》的约定，按时还款。第八条违约与保障如甲方未能按时还款，乙方有权采取法律手段进行催收。双方还可约定其他保障措施。三、其他条款第九条保密条款双方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。第十条争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。第十二条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（委托方）：___________________（盖章）法定代表人：_______________________（签字）日期：___________年_______月_______日乙方（受托方）：___________________（盖章）法定代表人：_______________________（签字）篇7甲方（开发商）：_________________________乙方（代理商）：_________________________鉴于甲方有意委托乙方代理销售其开发的商品房，并根据销售结果签订相应的购房借款合同，双方经友好协商，达成如下协议：一、代理销售合同第一条代理事项乙方接受甲方委托，代理销售甲方开发的位于_________________________的商品房。第二条代理期限代理期限为______年，自本合同签订之日起计算。第三条代理佣金1.佣金计算方式：按照实际销售的商品房面积计算，每平方米佣金为______元。2.佣金支付方式：每销售出一套房屋后，甲方应在______日内支付乙方相应的佣金。第四条甲方责任1.提供完整的商品房产权证明及相关法律文件。2.保证商品房的质量、结构、配套设施等符合相关法规及合同约定。3.负责处理因产权纠纷、物业问题等引发的相关事宜。第五条乙方责任1.全力推广销售商品房，制定销售策略，组织销售活动。2.对客户进行有效的接待、讲解、谈判等工作。3.定期向甲方报告销售进度及市场动态。二、商品房借款合同第六条借款用途及金额甲方向乙方借款用于购买上述代理销售的商品房，借款金额为人民币______元。第七条借款期限及利率借款期限为______年，年利率为______%。具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。第八条抵押物及担保甲方以购买的商品房作为抵押物，为本借款提供担保。乙方在甲方还清全部借款并履行相关手续后，解除抵押权。第九条违约责任如甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（开发商）：_________________________（盖章）法定代表人：_________________________（签字）日期：_________年______月______日乙方（代理商）：_________________________（盖章）法定代表人：_________________________（签字）日期：_________年______月______日篇8甲方（销售方）：__________乙方（代理销售方）：__________丙方（购房人）：__________鉴于甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理销售其商品房事宜达成如下协议，为明确各方权利义务，特订立本合同。一、概述甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房，乙方接受委托并按照本合同约定完成代理销售任务。二、委托事项及范围1.甲方委托乙方代理销售的商品房位于__________，具体销售范围、数量及价格等详见附件。2.乙方负责为客户推介商品房，协助甲方签订《商品房买卖合同》。三、委托期限本委托自签订之日起生效，至代理销售完成日为止。四、代理佣金及支付方式1.乙方成功促成商品房交易，甲方应按交易总额的比例支付代理佣金。2.佣金支付时间、方式等详见附件。五、双方权利义务1.甲方应提供完整的商品房资料，并保证信息的真实性。2.乙方应尽职尽责完成代理销售任务，保护甲方商业秘密。3.双方应共同遵守法律法规，维护市场秩序。六、违约责任及争议解决1.若甲方提供虚假信息或违约行为导致乙方损失，应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除委托关系，并要求乙方承担违约责任。3.争议解决方式：因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。二、商品房借款合同一、概述及借款目的篇9甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方拟出售其开发的商品房，并委托乙方进行代理销售，同时甲方同意向购买该商品房的购房者提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、商品房代理销售合同部分第一条代理销售事项乙方同意就甲方开发的位于____________的商品房进行代理销售。第二条代理销售期限代理销售期限为______年，自本合同签订之日起计算。第三条代理销售费用1.乙方按照销售额的____%作为代理销售费