城镇居民住宅租赁合同8篇

城镇居民住宅租赁合同8篇篇1出租方（甲方）：名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]承租方（乙方）：名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]第一条租赁标的1.1甲方将其所有的位于[租赁房屋地址]的住宅房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。1.2租赁房屋的具体信息如下：-房屋面积：[房屋面积]平方米-房屋结构：[房屋结构]-房屋设施：包括但不限于[房屋设施列表]第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。第三条租金与支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。3.2乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金[首期租金金额]元，之后每月的租金应在每月的第一个工作日支付。3.3乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。第四条押金与保证金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。4.2押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，如乙方在租赁期满时未有任何违约行为，甲方应返还其押金。第五条维修与保养5.1甲方应负责租赁房屋的维修和保养工作，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。5.2若租赁房屋发生结构性损坏，甲方应及时通知乙方，并采取必要的修复措施。第六条违约责任6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：-未经甲方书面同意，擅自转租、转让或转借租赁房屋的；-未经甲方书面同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途的；-未能按时支付租金的；-未能妥善使用和管理租赁房屋的；-其他违反租赁合同约定的行为。6.2甲方如有以下违约行为，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任：-未能按时交付租赁房屋的；-未能履行维修和保养义务的；-其他违反租赁合同约定的行为。第七条合同终止与解除7.1租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其设施完好地返还给甲方。7.2除本合同约定的情形外，双方不得随意解除租赁合同。如一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。若因违约而解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第八条其他约定事项8.1乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2#甲方（出租人）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方住址或经营场所]联系方式：[甲方电话号码]#乙方（承租人）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方住址或经营场所]联系方式：[乙方电话号码]#房屋信息：房屋坐落：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]房屋结构：[房屋结构，如框架、砖混等]房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]#租赁期限：租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。续租条件：租赁期满，乙方如需续租，应提前[具体天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。#租金及支付方式：租金总额：[租金总额，具体到金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、支付宝等]支付周期：[支付周期，如月、季、年等]支付时间：每月的[具体日期]前支付。#保证金及押金：保证金金额：[保证金金额，具体到金额]支付时间：在签订合同时一次性支付。返还条件：租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全额返还。如有违约行为，根据违约情况扣除相应金额后返还。#房屋交付及返还：交付时间：在签订合同时交付房屋钥匙。返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体日期]前将房屋钥匙返还给甲方。#维修责任及费用承担：1.维修范围及责任：租赁期间，因房屋结构问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。具体维修项目以双方书面确认为准。2.维修费用承担方式：根据维修责任确定费用承担方。甲方应承担的费用由甲方自行支付；乙方应承担的费用由乙方在收到甲方通知后[具体天数]天内支付。3.维修周期及进度：维修周期自维修项目确认之日起算，具体维修进度以双方书面确认为准。4.维修验收及标准：维修完成后，双方应进行验收，并确认维修是否符合标准。如不符合标准，乙方应在收到甲方通知后[具体天数]天内完成整改。5.其他约定：无。#违约责任及赔偿标准：1.甲方违约责任及赔偿标准：如甲方未按时交付房屋或未履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以双方书面确认为准。2.乙方违约责任及赔偿标准：如乙方未按时支付租金或未履行维修责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准以双方书面确认为准。3.其他约定：无。#合同解除及终止条件：1.合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权单方解除合同。此外，有下列情形之一的，合同自动终止：一是租赁期满且乙方未提出续租申请；二是房屋被征收或拆除；三是出现不可抗力导致合同无法继续履行的情况。具体解除条件以双方书面确认为准。2.合同终止时间：合同解除或终止后，双方应办理房屋返还手续并结清相关费用。具体终止时间以双方书面确认为准。篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的城镇居民住宅，达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.房屋类型为：_________，结构为：_________。3.房屋内设施包括：_________等。二、租赁期限1.租赁期为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。租金每半年支付一次，于每年的_________月_________日和_________月_________日分两次支付。2.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金：_________元。押金在租赁期满后退回给乙方。四、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括：物业管理费、供暖费、电梯费、停车费等。具体费用以物业管理公司公布的价格为准。2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费用。如乙方逾期支付，物业管理公司有权收取滞纳金。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方或物业管理公司，并配合进行维修。维修费用由甲方或物业管理公司承担。六、违约责任及赔偿标准1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方如逾期支付租金或物业管理费用，每逾期一天，应向甲方或物业管理公司支付违约金：_________元。如逾期超过三十天，甲方有权解除本合同，并收回房屋。七、合同解除及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效之日起至租赁期满之日止为合同有效期。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定。2.如有以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：乙方逾期支付租金或物业管理费用超过三十天；乙方擅自改动房屋结构和内部设施；乙方严重违反物业管理规定；乙方给甲方造成重大损失；其他法定或约定事由。3.如有以下情形之一，乙方有权解除本合同并要求甲方返还剩余租金和押金：甲方未能按合同约定交付房屋；甲方未能履行维修责任；其他法定或约定事由。八、争议解决方式及管辖法院1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意由以下法院管辖本案：_________人民法院。如有管辖异议，双方可另行协商确定管辖法院。协商不成的，按照法律规定确定管辖法院。九、其他约定事项及补充条款1.双方同意将以下事项作为本合同的补充条款：_________等。补充条款与本合同具有同等法律效力。如补充条款与本合同内容不一致的，以补充条款为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同有效期自合同生效之日起至租赁期满之日止。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定。合同期满后，如需续签或变更合同内容，应提前三个月通知对方并协商确定相关事宜。篇4甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意将其拥有的位于_______的住宅出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同规定的租赁条件和条款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方同意将位于____________________的住宅出租给乙方。物业的具体描述详见本合同附件。二、租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，每月租金为______元。3.2乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的利率收取滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金应退还给乙方。4.3如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。五、物业交付和验收5.1乙方在签订本合同时，应对租赁物业进行实地查看并确认物业的现状。5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并保持良好的状态。六、甲方的责任6.1甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。6.2甲方应保证物业的适租性，确保物业的结构安全。七、乙方的责任7.1乙方应按时支付租金和其他费用。7.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。7.3乙方在租赁期内不得将物业用于非法用途。八、合同的变更和解除8.1任何一方如欲变更或解除合同，应提前______个月通知对方。8.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求赔偿损失。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并支付违约金。9.2违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。十、争议解决10.1如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：（物业详细描述、双方身份证复印件等）__________[此处可附相关文件]篇5出租方（甲方）：名称：_________住址：_________身份证号码：_________承租方（乙方）：名称：_________住址：_________身份证号码：_________一、租赁房屋及用途1.甲方将其所有的位于_________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_________平方米。2.乙方承租该房屋，用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，乙方应将房屋如数归还甲方，并结清租金和其他费用。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付年租金总额为_________元。租金按月结算，由乙方在每月的第一个工作日向甲方支付。2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金_________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还给乙方。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋如数返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方赔偿。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的5‰。逾期支付租金超过1个月的，甲方有权解除租赁合同。2.乙方如有损坏房屋的行为，应按损坏程度向甲方赔偿。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。3.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的5‰。逾期交付房屋超过1个月的，乙方有权解除租赁合同。六、合同变更和解除1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签署确认。2.乙方如需提前解除合同，应提前30个工作日书面通知甲方。甲方同意提前解除合同的，应签署书面协议确认相关事宜。3.甲方如需提前解除合同，应提前60个工作日书面通知乙方。乙方同意提前解除合同的，应签署书面协议确认相关事宜。提前解除合同的违约方应承担违约责任。七、其他约定事项1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，避免影响租赁使用。如因乙方原因拖欠上述费用导致甲方被追讨的，甲方有权向乙方追偿。2.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，本合同可提前解除，违约方应承担违约责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：_________年_________月_________日篇6出租方（甲方）：名称：[出租方法人名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]承租方（乙方）：名称：[承租方法人名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]一、租赁房屋信息：1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]3.建筑面积：[房屋建筑面积]4.租赁期限：[租赁期限，如2025年5月1日至2026年4月30日]二、租金及支付方式：1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[租金支付方式，如银行转账、支票等]3.租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]4.租金支付时间：[租金支付的具体日期]三、租赁保证金：1.保证金金额：[保证金金额]2.保证金支付方式：[保证金支付方式，如银行转账、支票等]3.保证金退还条件：[保证金退还的条件，如合同期满、提前解除合同等]四、租赁用途及限制：1.租赁用途：[租赁用途，如居住、办公等]2.租赁限制：[租赁限制，如不允许转租、不允许饲养宠物等]五、房屋交付及返还：1.交付时间：[房屋交付的具体日期]2.返还时间：[房屋返还的具体日期]3.交付及返还方式：[交付及返还的方式，如自行搬运、委托搬家公司等]六、违约责任：1.甲方违约责任：[甲方违约责任的描述及赔偿方式]2.乙方违约责任：[乙方违约责任的描述及赔偿方式]七、其他约定事项：1.不可抗力条款：[不可抗力条款的描述及处理]2.合同生效条件：[合同生效的条件，如双方签字盖章、办理备案等]3.合同变更和解除条件：[合同变更和解除的条件及程序]4.争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、仲裁、诉讼等]5.其他约定事项：[其他未在合同中详细列出的约定事项]八、补充条款：[补充条款内容，用于补充合同中未详细列出的内容]本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：[签订合同的日期]乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：[签订合同的日期]篇7甲方（出租人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：一、租赁房屋基本情况：1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋内设施及物品清单：二、租赁期限：1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式：1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。2.乙方需向甲方支付三个月的租金作为押金，即人民币XX元整（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，扣除应缴费用后退回。3.甲方应提供正式发票或收据给乙方作为缴款凭证。四、租赁用途及约定：1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并报警处理。3.乙方应爱护房屋内设施及物品，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明情况并赔偿相应损失。4.乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋内外设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。5.乙方如需增加用电、用水等容量，应征得甲方及相关部门同意后方可办理。相关费用由乙方自行承担。6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋内外设施及物品恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应赔偿相应损失。7.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作并保持房屋的完好状态。8.乙方在租赁期内应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等各项费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权立即终止合同并扣除押金作为违约金。9.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应结清所有应付费用并返还房屋钥匙给甲方。如有未结清费用或未返还钥匙行为，甲方有权扣除押金作为违约金。10.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方，应征得甲方同意后方可进行。转租过程中发生的一切纠纷及损失由乙方自行承担。篇8一、合同当事人1.出租人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：住址：2.承租人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：住址：二、租赁标的及面积1.租赁标的：甲方拥有坐落于__________的住房一套，现出租给乙方使用。2.租赁面积：该住房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，月租金为______元，年租金为______元。租金不包含物业管理费、水电费等附加费用。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向