厂房股权转让协议

厂房股权转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________第一章转让标的及转让价格1.1甲方同意将其持有的厂房所有权及土地使用权（以下简称“标的”）转让给乙方。1.2标的的具体位置、面积、用途等详见附件一《标的资产清单》。1.3甲方转让标的价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。第二章转让程序及手续2.1甲方应保证标的的权属清晰、无争议，并协助乙方办理相关权属变更手续。2.2甲方应在转让协议签署后____个工作日内，向乙方提供标的权属证明文件、土地使用权证等相关资料。2.3乙方应在签署本协议后____个工作日内，向甲方支付转让款。第三章权利与义务3.1甲方权利和义务3.1.1甲方应保证标的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.1.2甲方应协助乙方办理标的权属变更手续。3.1.3甲方应在转让协议签署后____个工作日内，向乙方交付标的。3.2乙方权利和义务3.2.1乙方应按照约定支付转让款。3.2.2乙方应妥善保管标的，保证其安全、完整。3.2.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用标的。第四章违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得标的权属，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。4.2如乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第五章其他事项5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.4本协议的签订地为中国____市____区，适用中华人民共和国法律。第六章资产交付及验收6.1甲方应在协议约定的交付日期前，将标的资产移交给乙方。6.2交付时，甲乙双方应对标的资产进行共同验收，确认标的资产的现状与附件一《标的资产清单》所述相符。6.3验收合格后，甲乙双方应签署《资产交接单》，作为标的资产交付的凭证。6.4如乙方对标的资产有异议，应在验收期内提出，并由甲乙双方协商解决。第七章转让款的支付7.1乙方应按照本协议第3.2.1条款的约定，按时支付转让款。7.2乙方支付转让款的方式为______（现金、转账、支票等）。7.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方提供相应的正规发票或收据。7.4转让款支付完成后，乙方应将支付凭证的复印件提交给甲方。第八章资产过户及变更登记8.1甲方应协助乙方办理标的资产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。8.2乙方应承担因过户产生的所有费用，包括税费、手续费等。8.3乙方应在过户完成后，及时将过户证明文件提交给甲方。8.4甲方应在过户手续办理完毕后，将标的资产的权属证明文件更新为乙方名下。第九章争议解决9.1如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。9.4在争议解决期间，除争议事项外，本协议的其他条款应继续履行。第十章终止与解除10.1本协议在以下情况下终止：10.1.1甲乙双方按照协议约定履行完毕各自的权利义务。10.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。10.1.3法律法规的变化使得本协议无法继续履行。10.2在以下情况下，本协议可被解除：10.2.1甲乙双方协商一致同意解除本协议。10.2.2任何一方发生重大违约行为，经对方书面催告后在______日内仍未纠正。10.2.3法律法规规定的其他解除情形。10.3本协议解除后，甲乙双方应按照本协议的约定，处理善后事宜，包括但不限于资产返还、款项结算等。10.4本协议解除不影响甲乙双方在解除前已产生的权利和义务，包括但不限于违约责任、损害赔偿等。第十一章保密条款11.1除非法律法规要求或双方另有书面同意，甲乙双方应对本协议的内容和因本协议而产生的任何商业秘密、技术秘密、客户信息等进行保密。11.2保密义务自本协议签署之日起生效，至本协议终止或解除后______年内有效。11.3任何违反保密义务的一方应向另一方支付违约金，违约金为转让款的______%。11.4保密信息一旦泄露，乙方有权要求甲方采取必要措施予以补救。第十二章税费及附加费用12.1乙方应承担因本协议项下股权转让产生的所有税费。12.2甲方应协助乙方办理相关的税务登记和纳税手续。12.3如有因标的资产而产生的任何附加费用，乙方应在收到相关通知后______日内支付。12.4甲乙双方应遵守国家关于税费支付的相关法律法规。第十三章不可抗力13.1不可抗力是指不能预见、不能克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件。13.2若任何一方因不可抗力无法履行本协议，该方应及时通知对方，并提供相关证明。13.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。13.4不可抗力事件消除后，双方应共同努力，恢复本协议的履行。第十四章一般条款14.1本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章确认。14.2本协议的条款不得违反法律法规的强制性规定。14.3本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。14.4本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五章终止与解除的额外条款15.1本协议的终止或解除不影响双方因本协议产生的未了结交易。15.2本协议终止或解除后，任何一方不得以任何方式损害另一方的商誉。15.3本协议终止或解除后，甲乙双方应归还对方提供的所有资料和文件。15.4本协议终止或解除的具体事宜，双方应另行签订书面文件予以明确。签字部分：甲方（转让方）：________