商铺租赁安全管理合同书协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺租赁安全管理合同书协议书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁安全管理协议1.安全管理责任甲方应确保商铺的安全设施完善，包括但不限于消防设施、监控设备等，并负责商铺的日常安全管理。乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，并负责商铺内员工及访客的安全管理。2.安全检查与维护甲方应定期对商铺进行安全检查，确保安全设施正常运行，发现安全隐患及时整改。乙方应配合甲方进行安全检查，并在发现安全隐患时及时告知甲方。二、安全设施与设备1.安全设施甲方提供的商铺应具备符合国家相关安全标准的安全设施，包括但不限于消防设施、灭火器材、安全通道等。乙方在使用过程中应妥善保管和合理使用安全设施，不得擅自改动或损坏。2.安全设备甲方应提供必要的防护用品和设备，如安全帽、防护眼镜等，乙方应按照规定使用。三、安全事件处理1.安全事故报告乙方发现安全事故或安全隐患时，应立即向甲方报告，并采取措施防止事故扩大。甲方接到报告后，应立即进行调查处理，并采取必要措施消除安全隐患。2.安全事故责任甲方和乙方应根据事故原因，明确事故责任，并采取相应的处理措施。四、安全管理措施1.安全培训甲方应定期对乙方进行安全培训，提高乙方及其员工的安全意识。乙方应积极参加安全培训，并确保员工了解和掌握必要的安全知识和技能。2.安全记录甲方和乙方应做好安全记录，包括安全检查、事故报告、培训记录等，以备查证。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方商铺的使用情况进行监督，确保其符合安全要求。有权在乙方违反安全规定时，要求乙方立即整改或采取必要措施。义务：提供安全管理和使用的必要指导和培训。在必要时，提供安全设备和防护用品。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期内合法使用商铺，并享有商铺内的安全权益。有权要求甲方及时解决商铺存在的安全隐患。义务：自觉遵守商铺的安全管理规定。定期检查商铺的安全状况，并及时报告甲方。六、安全事件处理1.事件报告乙方在发生安全事故或紧急情况时，应立即向甲方报告，并采取必要措施控制事态。甲方接到报告后，应立即启动应急预案，并采取相应措施。2.事件调查甲方应在安全事件发生后进行详细调查，确定事故原因和责任。乙方应积极配合调查，提供必要的信息和协助。七、付款方式与期限1.租金支付租赁合同签订后，乙方应在规定的时间内支付首期租金，后续租金按月或季度支付，具体时间由双方约定。2.保证金乙方需在签订合同前支付一定金额的保证金，作为履行租赁合同责任的保证。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按时提供符合安全要求的租赁条件，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方未能履行安全管理和维护责任，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反安全规定，导致安全事故，每发生一起，应向甲方支付______元的违约金。若乙方未能按时支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签