简单房地产销售代理合同书范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单房地产销售代理合同书范例二零二五年甲方（销售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地产描述1.房地产名称与位置房地产名称为______，位于______（详细地址）。房地产应符合国家相关法律法规以及甲方的要求。2.房地产质量要求乙方代理销售的房地产应具备质量合格证明文件，如房产证、测绘报告等。房地产的质量应满足客户的使用需求，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等方面的要求。乙方保证所代理销售的房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。二、代理服务内容与费用1.代理服务内容乙方应负责房地产的市场推广、客户洽谈、合同签订、房产过户等全过程服务。乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、全面的房地产信息。甲方应配合乙方的代理工作，提供必要的文件和资料。2.代理费用代理费用为______元（大写：______），根据甲方提供的房地产信息及乙方的工作量确定。三、佣金支付方式1.佣金支付佣金在成交后支付，支付比例为______%，具体金额根据成交价格及佣金比例计算。佣金支付方式为______（如转账、现金等）。2.佣金支付时间佣金支付时间为成交后______个工作日内。四、合同期限与解除1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方代理销售的房地产进行检验和验收，如发现房地产不符合要求，有权拒绝成交或要求乙方更换。有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成房地产的代理销售，并按照合同约定支付佣金。为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成销售。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成代理销售后，有权要求甲方按照约定支付佣金。如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房地产的代理销售。对甲方提供的房地产信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在销售前应对房地产进行实地考察，确保房地产符合合同要求。甲方在收到房地产信息后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或资料审核的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房地产等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.佣金支付（如有）根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售后，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有销售且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝成交符合要求的房地产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于推广费用、客户资源损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房地产的代理销售，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房地产信息不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房地产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因信息错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务