二零二五版住宅物业委托服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版住宅物业委托服务合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目服务1：名称为住宅物业委托服务，具体内容包括但不限于物业设施的日常维护、清洁、绿化、安保等。服务2（如有）：名称为______，具体内容包括______。服务应符合国家相关标准以及甲方特定的服务要求。2.服务质量要求乙方提供的服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、服务质量评价报告等。服务的质量应满足住宅物业管理的实际需求，包括但不限于物业设施的安全、整洁、舒适等方面的要求。乙方保证所提供服务在正常使用条件下，自服务开始之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务效果下降。二、服务数量与价格1.服务数量甲方预计委托的服务数量如下：服务1：数量为______（单位）。服务2（如有）：数量为______（单位）。实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。2.服务单价与总价服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。三、服务时间与地点1.服务时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。对于后续服务的提供，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。2.服务地点乙方将服务提供至甲方位于______（详细地址）的住宅物业现场。四、服务费用支付1.支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。甲方应在服务开始前支付______%的服务费用作为预付款，剩余服务费用在服务结束后______个工作日内支付。2.付款期限乙方应在提供服务后______个工作日内向甲方开具正规发票。甲方应在收到发票后______个工作日内完成付款。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。十一、其他1.合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。十二、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知后______个工作日内回复是否同意解除合同。十三、通知1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通知送达通知自发送之日起______个工作日后视为送达。十四、合同解释本合同的解释权归甲方所有。十五、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：服务费用明细表十四、合同的终止与解除1.终止本合同的终止包括合同履行完毕、合同解除、合同无效等情况。2.解除合同解除的条件和程序按照本合同第九条“合同的变更与解除”的规定执行。十五、合同的无效与失效1.无效本合同如违反法律、行政法规的强制性规定，或损害社会公共利益，将被认定为无效。2.失效本合同因终止而失效，双方的权利义务随之终止。十六、合同的补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。十八、合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：_____