地产公司采购合同协议

地产公司采购合同协议甲方（采购方）：名称：[地产公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（供应方）：名称：[供应方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为从事房地产开发经营的企业，需要采购相关标的物或服务以满足其房地产项目开发建设的需求；乙方具备提供相关标的物或服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方采购乙方标的物或服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物1.建筑材料名称：[具体建筑材料名称，如钢材、水泥、砂石等]规格型号：[详细列出每种建筑材料的规格型号，例如：钢材HRB400EФ12mm；水泥P.O42.5R等]数量：[明确每种建筑材料的预计采购数量，可根据项目进度分阶段确定，如第一阶段采购钢材[x]吨，水泥[x]吨等]质量标准：[依据国家及行业相关标准，明确建筑材料应达到的质量要求，如钢材需符合GB/T1499.22018标准，水泥需符合GB1752007标准等]2.建筑构配件名称：[具体建筑构配件名称，如门窗、预制构件等]规格型号：[详细说明门窗的尺寸、开启方式，预制构件的形状、尺寸、配筋等，例如：铝合金平开门，洞口尺寸为1.5m×2.0m，开启扇尺寸为0.8m×1.5m；预制叠合板，尺寸为3m×6m，配筋为[具体配筋信息]等]数量：[确定每种建筑构配件的采购数量，如门窗[x]樘，预制叠合板[x]块等]质量标准：[参照相关国家标准和行业规范，明确质量要求，如门窗需符合GB/T84782020标准，预制构件需符合GB/T512312016标准等]（二）服务1.工程勘察服务服务内容：包括但不限于对项目建设用地进行岩土工程勘察，提供详细的地质勘察报告，明确场地的工程地质条件、岩土物理力学性质等，为后续的工程设计和施工提供依据。服务要求：勘察工作应严格按照国家现行的工程勘察规范和标准进行，勘察报告应真实、准确、完整，满足甲方项目设计和施工的需求。服务期限：自本合同签订之日起[x]个工作日内完成现场勘察工作，并在完成勘察工作后的[x]个工作日内提交勘察报告。2.工程设计服务服务内容：根据甲方提供的项目规划设计条件和要求，进行项目的方案设计、初步设计和施工图设计，包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等专业设计，并配合甲方进行设计方案的评审和修改，直至通过相关部门审批。服务要求：设计单位应具备相应的设计资质，设计成果应符合国家及地方现行的设计规范和标准，满足甲方项目的功能需求和美观要求，同时应积极配合甲方解决设计过程中出现的问题。服务期限：方案设计阶段应在本合同签订之日起[x]个工作日内完成初稿，经甲方审核后[x]个工作日内完成修改并提交正式方案；初步设计阶段应在方案设计通过后[x]个工作日内完成初稿，经甲方审核后[x]个工作日内完成修改并提交正式初步设计文件；施工图设计阶段应在初步设计文件通过后[x]个工作日内完成初稿，经甲方审核后[x]个工作日内完成修改并提交正式施工图设计文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准提供标的物或服务。有权对乙方提供的标的物或服务进行检验、验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方采取整改、更换等措施。有权根据项目实际情况对采购数量、服务内容等进行合理调整，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付采购款项。向乙方提供开展标的物生产或服务所需的相关资料和信息，协助乙方完成标的物的生产或服务工作。在乙方提供标的物或服务过程中，为乙方提供必要的工作条件和配合，如安排场地、协调相关人员等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付采购款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停提供标的物或服务，并要求甲方承担违约责任。根据合同约定和甲方要求，有权对标的物的生产或服务方案提出合理建议和调整意见。2.义务按照本合同约定的时间、质量标准和数量向甲方提供标的物或服务。对提供的标的物或服务质量负责，在质保期内对出现的质量问题承担免费维修、更换等责任。向甲方提供标的物的质量证明文件、使用说明书等相关资料。在合同履行过程中，接受甲方的监督检查，积极配合甲方解决出现的问题。三、价格及付款方式（一）价格1.标的物价格建筑材料价格：[具体建筑材料名称]单价为[x]元/吨（或其他单位），总价为[x]元（根据预计采购数量和单价计算得出）。该价格为固定单价，在合同履行期间不因市场价格波动等因素调整，但因甲方要求变更规格型号等导致的价格变化除外。建筑构配件价格：[具体建筑构配件名称]单价为[x]元/樘（或其他单位），总价为[x]元（根据预计采购数量和单价计算得出）。该价格为固定单价，在合同履行期间不因市场价格波动等因素调整，但因甲方要求变更规格型号等导致的价格变化除外。2.服务价格工程勘察服务费用为[x]元，该费用为包干价，不因任何因素调整。工程设计服务费用为[x]元，其中方案设计费用为[x]元，初步设计费用为[x]元，施工图设计费用为[x]元。该费用为包干价，不因任何因素调整，但因甲方要求重大设计变更导致设计工作量大幅增加的除外。（二）付款方式1.预付款在本合同签订后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元。2.进度款对于建筑材料采购，在乙方按照合同约定的时间和质量标准将首批货物发至甲方指定地点并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付该批货物金额的[x]%；后续货物按照上述方式，在每批货物验收合格后的[x]个工作日内支付相应货款。对于建筑构配件采购，在乙方按照合同约定的时间和质量标准将首批构配件发至甲方指定地点并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付该批构配件金额的[x]%；后续构配件按照上述方式，在每批构配件验收合格后的[x]个工作日内支付相应货款。对于工程勘察服务，在乙方提交勘察报告并经甲方审核通过后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付勘察服务费用的[x]%。对于工程设计服务，在乙方提交方案设计文件并经甲方审核通过后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付方案设计费用的[x]%；在提交初步设计文件并经甲方审核通过后的[x]个工作日内，支付初步设计费用的[x]%；在提交施工图设计文件并经甲方审核通过后的[x]个工作日内，支付施工图设计费用的[x]%。3.尾款在标的物全部交付且验收合格，服务全部完成且经甲方确认无任何质量问题后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为尾款，即人民币[x]元。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后的[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、交付及验收（一）交付1.交付时间乙方应按照本合同约定的时间将标的物交付至甲方指定地点。对于分批次交付的标的物，应按照甲方通知的时间和数量进行交付。对于服务，乙方应按照合同约定的服务期限完成并提交相关成果文件。2.交付地点标的物的交付地点为[甲方指定的具体地点，如项目施工现场仓库等]。服务成果文件的交付地点为[甲方指定的具体地点，如甲方办公地点等]。3.交付方式建筑材料和构配件的交付方式为乙方负责运输至交付地点，并承担运输费用和装卸费用。运输过程中应确保标的物的安全，如因运输原因导致标的物损坏或丢失，由乙方负责赔偿。工程勘察报告和设计文件等服务成果文件的交付方式为乙方以书面形式（一式[x]份）或电子文档形式提交给甲方，并确保提交的文件内容完整、清晰、准确。（二）验收1.验收标准标的物的验收标准按照本合同约定的质量标准执行，同时参照国家及行业相关标准进行验收。服务的验收标准按照本合同约定的服务要求执行，同时应满足甲方项目的实际需求和相关部门的审批要求。2.验收程序对于建筑材料和构配件，在货物到达交付地点后，甲方应在[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行验收。验收内容包括货物的数量、规格型号、质量等。如发现问题，应在验收记录中注明，并要求乙方限期整改或更换。对于工程勘察服务和工程设计服务，在乙方提交服务成果文件后，甲方应在[x]个工作日内组织相关专业人员进行审核验收。如发现问题，应及时通知乙方进行修改完善，直至通过验收。验收合格后，甲方应签署验收报告。验收报告作为甲方向乙方支付款项的重要依据之一。五、质保期（一）质保期期限1.建筑材料和构配件：质保期自标的物验收合格之日起[x]年。2.工程勘察服务和工程设计服务：质保期自服务成果文件经甲方验收合格之日起[x]年。（二）质保期服务内容1.在质保期内，乙方应对提供的标的物或服务承担质量保证责任。如标的物出现质量问题或服务出现缺陷，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行处理。2.对于建筑材料和构配件，乙方应免费维修、更换有质量问题的产品；对于工程勘察服务和工程设计服务，乙方应免费对出现的问题进行整改、完善，确保服务成果符合合同要求。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付采购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停提供标的物或服务，并要求甲方支付已完成部分的款项及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方无故拒绝接收标的物或不按照合同约定进行验收，应承担乙方因此产生的运输、保管等费用，并按照合同总金额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和数量提供标的物或服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方提供的标的物质量不符合合同约定，乙方应负责免费更换、维修，直至达到合同要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总金额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签