工程先建后补合同协议

工程先建后补合同协议甲方（建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（施工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程名称]工程建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方先行建设该工程，甲方后续予以补签正式合同等事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目，如建筑工程包含的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等；市政工程包含的道路铺设、排水系统建设等具体内容][明确工程的规模，如建筑面积、道路长度、管径大小等具体量化指标]4.工程立项批准文号：[如有，请注明具体文号]5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如政府拨款、自筹资金、银行贷款等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在工程竣工后，按照本协议及相关法律法规的规定，对工程进行验收。如乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照本协议约定，在工程建设完成并验收合格后，及时与乙方补签正式合同，并按照正式合同的约定支付工程价款。协助乙方办理工程建设过程中所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责协调与工程建设相关的外部关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，在工程竣工后及时补签正式合同，并支付工程价款。在工程建设过程中，有权根据实际情况，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方。对于甲方提出的合理意见和建议，有权要求甲方给予必要的支持和配合。2.义务严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本协议约定，组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管工程建设过程中形成的各类文件和资料，工程竣工后及时向甲方移交。在工程建设过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，合法经营。三、工程建设要求1.质量要求乙方应严格按照设计文件、施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量符合国家现行的合格标准。在施工过程中，乙方应建立健全质量管理体系，加强质量检验检测，对每一道工序进行严格把关，确保每一个分项工程、分部工程质量合格。工程竣工后，乙方应提交工程质量自评报告，并配合甲方进行工程质量验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。2.安全要求乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。在施工现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品和消防器材，确保施工安全。制定安全事故应急预案，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任。3.工期要求本工程计划开工日期为[具体开工日期]，计划竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照上述工期要求，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。4.环境保护要求乙方应遵守国家环境保护法律法规及相关政策规定，采取有效的环境保护措施，减少施工过程中对周边环境的污染和破坏。在施工过程中，乙方应妥善处理施工废弃物，避免随意丢弃；对施工过程中产生的噪声、粉尘等污染物，应采取有效的降噪、降尘措施，确保污染物排放符合国家规定的标准。工程竣工后，乙方应及时清理施工现场，恢复周边环境原貌。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程暂估工程价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终工程价款以双方补签的正式合同及实际完成的工程量结算为准。2.工程价款包含但不限于直接费、间接费、利润、税金等乙方完成本工程所需的全部费用。（二）支付方式1.在工程建设过程中，甲方不支付工程预付款。2.工程进度款支付：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到乙方申请后的[x]个工作日内进行审核确认，并按照审核确认的已完工程量的[x%]向乙方支付工程进度款。3.工程竣工结算款支付：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在[x]个工作日内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到乙方结算报告及资料后的[x]个工作日内进行审核。如双方对结算结果无异议，甲方应在审核完成后的[x]个工作日内支付至工程结算总价的[x%]；剩余工程结算总价的[x%]作为质量保证金，质保期为[质保期时长]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。五、工程变更1.工程建设过程中，如因甲方原因需要对工程进行变更，甲方应提前向乙方发出书面变更通知，并提供相关变更图纸及资料。2.乙方应按照甲方的变更通知要求，及时组织施工。因工程变更导致乙方增加或减少工程量的，双方应根据实际情况调整工程价款，并签订补充协议。3.如因乙方原因擅自对工程进行变更，由此造成的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自查合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。2.甲方应在收到乙方竣工报告后的[x]个工作日内组织相关部门及人员对工程进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[x]个工作日内将工程交付甲方使用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时与乙方补签正式合同或支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量、安全、工期等要求进行施工，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工费用、赔偿甲方因此遭受的经济损失、按照工程总价款的[x%]向甲方支付违约金等。如因乙方原因导致工程质量问题给第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部经济损失，并按照工程总价款的[x%]向对方支付违约金。4.如双方均违反本协议约定，应根据各自的过错程度，分别承担相应的责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本