基地建设咨询服务合同协议

基地建设咨询服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有基地建设咨询服务的需求，乙方具备提供相关专业服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供基地建设咨询服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）服务具体内容1.基地规划咨询根据甲方提供的基地现状及发展目标，乙方负责对基地进行整体规划咨询，包括但不限于功能分区规划、土地利用规划、交通流线规划等。乙方应结合甲方需求及基地实际情况，运用专业知识和经验，提出科学合理的规划方案建议，确保规划方案符合国家相关法律法规及行业标准。在规划咨询过程中，乙方需对基地周边环境、资源条件等进行详细调研分析，为规划方案提供充分的依据和支撑。调研分析内容应涵盖自然环境、人文环境、基础设施配套等方面，并形成详细的调研报告提交给甲方。2.工程建设可行性研究针对甲方计划在基地上进行的工程建设项目，乙方开展全面的可行性研究咨询服务。包括但不限于项目建设的必要性、技术可行性、经济可行性、环境可行性等方面的分析论证。在技术可行性分析中，乙方应评估项目所采用的技术方案是否先进、可靠、适用，是否符合行业技术发展趋势，并提出相应的技术优化建议。在经济可行性分析方面，乙方需对项目的投资估算、成本效益分析、资金来源及融资方案等进行深入研究，确保项目在经济上具有合理性和可行性。同时，乙方还应依据国家环保法律法规，对项目建设可能产生的环境影响进行预测和评价，提出切实可行的环境保护措施，确保项目建设符合环保要求。3.建设项目招标咨询协助甲方制定建设项目招标方案，包括招标方式的选择、招标范围的确定、招标文件的编制等。乙方应熟悉国家及地方关于建设项目招标的法律法规和政策要求，确保招标方案合法合规。在招标文件编制过程中，乙方负责明确项目的技术规格、质量标准、商务条款等内容，确保招标文件内容完整、准确、清晰，能够吸引符合条件的潜在投标人参与投标。同时，乙方还应协助甲方组织开标、评标、定标等招标活动，为甲方提供专业的评标建议和决策支持，确保招标过程公平、公正、公开，选择到最合适的中标单位。4.施工过程咨询服务施工过程中，乙方将定期到施工现场进行巡查，及时了解工程进展情况，协调解决施工过程中出现的问题。乙方应配备专业的技术人员，对工程质量、工程进度、工程安全等方面进行监督检查，确保工程建设按照设计要求和合同约定顺利进行。当施工过程中出现技术难题或变更事项时，乙方应及时提供技术支持和咨询建议，协助甲方及施工单位进行合理决策。同时，乙方还应协助甲方对施工单位的工程进度款支付申请进行审核，确保工程款支付合理、合规，保障工程建设资金的安全使用。（二）服务要求1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效、专业的咨询服务。乙方所提供的咨询服务成果应真实、准确、完整，具有科学性和可操作性。2.在服务过程中，乙方应充分听取甲方的意见和建议，与甲方保持密切沟通，及时反馈服务进展情况及遇到的问题。对于甲方提出的合理要求，乙方应积极响应并采取有效措施予以满足。3.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密，不得向任何第三方泄露或用于与本协议无关的其他目的。未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的服务内容转包或分包给第三方。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和要求提供咨询服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权对乙方提供的咨询服务成果提出修改意见和建议，要求乙方进行补充、完善或调整。在乙方违反本协议约定或未能达到服务要求时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务向乙方提供开展咨询服务所需的相关资料和信息，包括但不限于基地现状资料、建设项目需求文件、相关政策法规文件等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。为乙方开展服务工作提供必要的工作条件和协助，包括安排相关人员与乙方对接、协调内部各部门之间的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付咨询服务费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取咨询服务费用。根据本协议约定及服务需要，有权要求甲方提供相关资料和信息，并要求甲方给予必要的工作协助。在服务过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，以确保服务工作的顺利开展和服务成果的质量。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，制定详细的服务计划，并组织专业人员认真履行服务职责，按时、高质量地完成各项咨询服务工作。在服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，勤勉尽责，为甲方提供专业、客观、公正的咨询服务。定期向甲方汇报服务进展情况，及时提交阶段性服务成果报告，并根据甲方意见进行修改完善。在服务结束后，向甲方提交完整的服务成果报告，包括但不限于基地规划方案、可行性研究报告、招标咨询文件及施工过程咨询总结等，并对服务成果进行必要的解释和说明。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得擅自使用或向第三方泄露。如因乙方原因导致甲方商业秘密或技术秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方经协商确定，本项目咨询服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成基地规划咨询并提交规划方案初稿后，经甲方审核通过，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成工程建设可行性研究报告并提交报告初稿后，经甲方审核通过，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.乙方协助甲方完成建设项目招标工作且中标单位确定后，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.乙方完成全部咨询服务工作并提交完整的服务成果报告，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方提供的资料或信息存在虚假、错误或不完整等情况，导致乙方无法正常开展服务工作或服务成果出现偏差，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、要求及时间完成咨询服务工作，每逾期一日，应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的咨询服务成果不符合国家相关法律法规、行业标准或本协议约定的要求，乙方应负责无偿进行修改完善，直至达到要求为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，擅自向第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的服务工作全部完成且双方权利义务履