墓地承包项目合同协议

墓地承包项目合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[墓地具体地址及详细范围描述]的墓地相关权益，乙方有意承包该墓地项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置及范围甲方所提供的墓地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。该墓地面积为[x]平方米，包含[具体数量]个墓穴位置。2.墓地现状该墓地目前处于[当前状态描述，如已平整、已具备基本设施等]状态，墓地内现有[如有相关设施，列举设施名称及状况，如墓碑基础、绿化等]。3.服务内容乙方承包该墓地项目后，甲方将为乙方提供以下服务：提供墓地的使用权限，允许乙方在承包期限内按照本合同约定对墓地进行管理和使用。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如墓穴登记等，但相关费用由乙方承担。在承包期限内，甲方负责对墓地的整体环境进行维护，包括但不限于道路修缮、绿化养护等，确保墓地环境符合相关标准和要求。维护费用由甲方按照本合同约定的标准承担。乙方有权在墓地内按照相关规定进行墓穴建设、立碑等活动，但需提前向甲方提交建设方案并经甲方审核同意。建设过程中，乙方应遵守国家及地方有关墓地建设的法律法规和标准规范，确保建设质量和安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的承包费用。对乙方使用墓地的行为进行监督，如发现乙方违反本合同约定或相关法律法规，有权要求乙方改正，直至解除本合同。在乙方未按照本合同约定支付承包费用或存在其他违约行为时，有权暂停为乙方提供部分或全部服务，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证其对所提供的墓地拥有合法的权益，不存在任何权属争议或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的服务内容和标准，为乙方提供优质、安全、合法的墓地使用环境和相关服务。在合同履行过程中，如遇政府部门对墓地进行规划调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方按照本合同约定对墓地进行的正常管理和使用行为。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，按照本合同约定对墓地进行自主管理和使用，包括但不限于决定墓穴的使用对象、进行必要的修缮和维护等，但需符合相关法律法规和本合同约定。有权要求甲方按照本合同约定提供相应的服务，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方履行或采取补救措施，并要求甲方承担违约责任。在法律法规允许的范围内，有权将墓地的部分权益进行合法转让，但需提前书面通知甲方，并办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。严格遵守国家及地方有关墓地管理的法律法规和政策规定，合法使用墓地，不得从事违法违规活动。在使用墓地过程中，应爱护墓地内的设施和环境，不得擅自破坏或改变墓地现状。如需对墓地进行改造或建设，应提前向甲方提交详细的方案，并经甲方书面同意后按照方案实施。负责对其所使用的墓穴及周边区域进行日常管理和维护，确保墓穴整洁、安全。如因乙方管理不善导致墓地设施损坏或出现安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。配合甲方做好墓地的整体管理工作，接受甲方的监督检查。如甲方提出合理的整改要求，乙方应及时进行整改。乙方应按照国家及地方有关规定办理墓穴使用人的相关手续，并确保墓穴使用人的行为符合法律法规和本合同约定。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。承包费用包含墓地使用费用、甲方提供的部分服务费用（具体服务内容见本合同第一条第3款）等，但不包含乙方自行承担的墓穴建设费用、立碑费用、因乙方违约导致的赔偿费用等其他费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年的承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此后，乙方应于每年的[具体日期]前，向甲方支付当年的承包费用。支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、承包期限本合同的承包期限为[x]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。合同期满后，如乙方有意继续承包，应在合同期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订承包合同。在同等条件下，乙方享有优先承包权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按照约定提供服务或存在权属瑕疵等问题，导致乙方无法正常使用墓地的，甲方应按照乙方已支付承包费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因甲方原因导致乙方在墓地使用过程中产生纠纷或受到行政处罚等，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任乙方未按照本合同约定的时间和金额支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金，同时乙方应按照本合同承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家及地方有关墓地管理的法律法规或本合同约定，擅自改变墓地用途、破坏墓地设施或进行违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的承包费用不予退还，并应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方还应按照本合同承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法移送司法机关处理。乙方未按照本合同约定对墓地进行管理和维护，导致墓地设施损坏或出现安全事故的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将墓地的部分权益进行转让的，转让行为无效，乙方应按照本合同承包费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的承包费用及违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因一方原因导致合同解除的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。2.通知与送达本合同履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。如采用邮寄方式送达，以邮件签收之日视为送达；如采用其他方式送达，以对方签收或能够证明对方已收到之日视为送达。3.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除