夫妻借款购房协议书模板

夫妻借款购房协议书模板甲方（出借方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（借款方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，为购买位于______（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房屋"），经双方平等、自愿协商，达成如下借款购房协议：一、借款金额及用途1.甲方同意向乙方出借人民币______元整（大写：______元整）。2.该借款仅用于购买上述约定的房屋，乙方应确保借款资金专款专用，不得挪作他用。二、借款期限及还款方式1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.还款方式：乙方应按照以下方式分期偿还借款本金及利息（如有）：在借款期限内，乙方应于每月______日前向甲方偿还借款本金______元整（大写：______元整）及相应利息（如有）。如乙方提前还款，应提前______日书面通知甲方，并按照实际借款期限计算利息，多退少补。三、房屋相关信息1.该房屋建筑面积为______平方米，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。2.房屋购买相关费用（包括但不限于首付款、契税、维修基金等）由甲乙双方共同承担，具体承担比例为：甲方承担______%，乙方承担______%。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定按时收取乙方偿还的借款本金及利息（如有）。2.甲方应按照本协议约定及时足额向乙方提供借款资金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买房屋。2.乙方应按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息（如有）。3.乙方应积极配合甲方办理与房屋购买及借款相关的手续，提供必要的文件和资料。4.乙方应确保所购买房屋产权清晰，无任何产权纠纷或权利瑕疵。如因房屋产权问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方在借款期限内，未经甲方书面同意，不得将该房屋进行转让、抵押、赠与等处分行为。五、房屋产权归属1.该房屋登记在甲乙双方名下，为甲乙双方共同共有财产。2.甲乙双方应按照本协议约定的出资比例享有房屋产权份额，具体份额为：甲方享有______%，乙方享有______%。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息（如有），每逾期一日，应按照未偿还金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本金及利息（如有），同时乙方应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，将房屋进行转让、抵押、赠与等处分行为，该处分行为无效，乙方应立即返还房屋，并按照借款金额的______%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款资金，每逾期一日，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的款项及按照银行同期贷款利率支付利息。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：______签订日期：______年______月______日以上是一份夫妻借款购房协议书模板，在实际签订协议时，双方应根据具体情况对协议内容进行详细审查和协商，确保协议条款符合双方意愿和法律规定。同时，建议在签订协议前咨询专业律师，以保障自身合法权益。需注意的是，《中华人民共和国民法典》中与借款合同、物权等相关的法条众多，如第五百零九条规定当事人应当按照约定全面履行自己的义务；第三百零八条规定共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有等。本协议在诸多方面均遵循了民法典相关规定的精神，旨在明确夫妻双方在借款购房过程中的权利义务关系，保障交易的公平、公正与合法。在实际履行本协议过程中，双方应严格遵守协议约定，秉持诚实信用原则行使权利、履行义务。若一方违反协议约定，另一方有权依据本协议及相关法律法规追究违约方的责任，维护自身合法权益。同时，对于可能出现的各种情况和问题，双方应通过友好协商或法律途径妥善解决，以确保本协议的顺利履行和双方利益的平衡保护。希望本协议能为夫妻双方在借款购房过程中提供清晰明确的行为准则和法律保障，促进双方关系的和谐稳定，实现共同的购房目标。再次提醒，以上协议仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整和完善，必要时可寻求专业法律意见。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议履行期间，如遇法律法规或政策调整，双