国企建筑分包合同协议

国企建筑分包合同协议甲方（发包方）：名称：[国企名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（承包方）：名称：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方作为[具体建筑项目名称]的总承包方，根据项目建设需要，拟将部分工程分包给乙方进行施工；乙方具备相应的建筑工程施工资质和能力，愿意承接该分包工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体建筑项目名称]中的部分工程分包给乙方事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[具体建筑项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程涵盖的具体工作内容，如建筑结构施工、装修工程、机电安装等的具体部位和工作要求]具体包括但不限于[列举主要的分项工程，如基础工程中的土方开挖、钢筋绑扎、模板支设等；主体结构中的混凝土浇筑、墙体砌筑等；装修工程中的内外墙装饰、地面铺设等；机电安装中的电气布线、管道安装等]4.分包工程造价：本分包工程暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。上述暂定总价为预估金额，最终结算金额以实际完成的工程量及本合同约定的计价方式为准。二、合同工期1.开工日期：以甲方书面通知为准，但最迟不得晚于[预计开工日期]。2.竣工日期：在满足整体工程进度要求的前提下，乙方应确保分包工程于[预计竣工日期]前竣工。3.总工期：本分包工程总工期为[工期天数]日历天，自开工日期起计算至竣工日期止。乙方应根据甲方制定的总体工程进度计划，合理安排施工进度，确保各节点工期按时完成。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任（具体违约责任见本合同第八条）。三、质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求进行施工，确保分包工程质量达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方在施工过程中应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对检查中发现的质量问题应及时整改，直至符合要求。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，对不符合要求的部分有权要求乙方限期整改。按照本合同约定的付款方式和时间支付工程款。有权根据工程实际情况对分包工程内容及范围进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料及现场施工条件，并协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照本合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关图纸、技术资料及现场施工条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备与本分包工程相适应的建筑工程施工资质，并向甲方提供资质证书复印件等相关证明文件。组织具有相应资格证书的熟练工人投入施工，确保施工人员数量及素质满足工程需要。按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及本合同约定的质量要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核批准。严格按照甲方批准的施工组织设计和施工进度计划组织施工，确保各节点工期按时完成。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，制定安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任及因此造成的经济损失。负责施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序。做到工完场清，施工过程中产生的建筑垃圾等应及时清理运出施工现场。按照国家及地方有关规定，为施工人员缴纳社会保险等费用。接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，积极配合甲方协调施工现场各施工单位之间的关系。在工程竣工后，按照甲方要求及时提交竣工资料，并配合甲方进行竣工验收工作。五、工程款支付1.预付款：本合同签订后，甲方在收到乙方提交的预付款申请及符合要求的预付款保函（如有）后[预付款支付期限]内，向乙方支付合同暂定总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交上月已完工程量报告及工程进度款支付申请，甲方在收到乙方申请后[进度款审核期限]内进行审核，并在审核通过后[进度款支付期限]内支付已完工程量对应工程款的[进度款支付比例]。当累计支付工程款达到合同暂定总价的[累计支付比例上限]时，停止支付进度款，待工程竣工结算完成后，按照结算金额进行支付调整。3.竣工结算款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方应在[竣工结算资料提交期限]内向甲方提交完整的竣工结算资料。甲方在收到乙方提交的竣工结算资料后[竣工结算审核期限]内完成审核，并出具竣工结算报告。双方按照本合同约定的计价方式进行竣工结算，结算金额经双方确认后，甲方在扣除已支付的工程款、质量保证金等款项后，在[竣工结算款支付期限]内支付至结算金额的[结算款支付比例]。4.质量保证金：甲方从每次支付的工程款中按照[质量保证金比例]扣留质量保证金，质量保证金累计扣留金额不超过合同暂定总价的[质量保证金上限比例]。在工程竣工验收合格满[质量保证金返还期限]后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还期限]内将质量保证金无息返还给乙方。如存在质量问题，乙方应负责无偿修复，甲方有权从质量保证金中扣除相应的修复费用；如质量保证金不足以支付修复费用，乙方应另行支付。六、计价方式1.本分包工程采用[具体计价方式，如固定单价计价、固定总价计价等]方式计价。2.固定单价计价：乙方应根据甲方提供的施工图纸及相关技术资料，按照工程量清单中列出的项目和数量进行报价，单价一经确定，除本合同约定的调整情况外，不作调整。结算时，按照实际完成的工程量乘以固定单价计算工程价款。工程量的计量按照国家及地方现行的工程量计算规范及本合同约定的计量方法进行。3.固定总价计价：本合同暂定总价即为固定总价，除本合同约定的调整情况外，总价不作调整。如因设计变更、现场签证等原因导致工程量增加或减少，按照本合同约定的调整方法对固定总价进行调整。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照本合同约定的时间、规格、数量等要求供应至施工现场，并提供产品合格证明等相关资料。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，如发现质量问题或数量短缺等情况，应及时通知甲方处理。因乙方保管不善导致材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。2.乙方供应材料设备：乙方自行采购的材料设备，应符合国家及地方现行标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方采购的材料设备在使用前应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量不合格或发生其他事故，乙方应承担全部责任及因此造成的经济损失。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应的违约金；如因甲方逾期付款导致乙方窝工、停工等损失的，甲方应另行赔偿。若甲方未按照本合同约定提供施工所需的相关图纸、技术资料及现场施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同暂定总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限上限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方逾期竣工导致甲方遭受其他损失的，乙方应另行赔偿。若乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的安全、环境保护等要求进行施工，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任及因此造成的经济损失；如因乙方原因给甲方造成其他不良影响或损失的，乙方应负责消除影响并赔偿损失。若乙方擅自将本分包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同暂定总价的[转包或分包违约金比例]向甲方支付违约金；如因乙方转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合