场地仓库合同协议

场地仓库合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有可供出租的场地仓库，乙方有租赁需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地仓库位置甲方出租给乙方的场地仓库位于[详细地址]，该场地仓库所在建筑物的具体楼层为[x]层，仓库编号为[x]号。场地仓库的建筑面积为[x]平方米，其中实际可使用面积为[x]平方米。2.场地仓库设施仓库内部具备完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓等，以确保符合消防安全标准。配备有照明系统，能满足乙方正常的货物存储及作业需求。安装有通风设备，可保证仓库内空气流通，维持适宜的存储环境。仓库地面为[地面材质]，平整且承重能力满足乙方货物存储要求。仓库大门为[大门类型]，具备良好的密封性和安全性。3.场地仓库用途乙方租赁该场地仓库仅用于[明确约定的用途，如货物存储、分拣、包装等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地仓库的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地仓库。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地仓库，乙方未书面表示续租或未签订新的租赁合同，但仍实际使用场地仓库的，视为不定期租赁，双方均有权随时解除合同，但应提前[x]天书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场变化等因素而调整，但经双方协商一致的除外。2.支付方式租金支付方式为[选择支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地仓库及其设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地仓库后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合约定条件的场地仓库，并保证乙方在租赁期限内正常使用。负责场地仓库及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常运行，但因乙方使用不当造成损坏的除外。协助乙方办理与场地仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用场地仓库。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等导致乙方无法继续使用场地仓库的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方按照相关规定退还未使用期间的租金及押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地仓库及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。负责场地仓库内的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防器材和卫生设施，确保符合相关标准。未经甲方书面同意，乙方不得将场地仓库转租、转借他人使用。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应如期交还场地仓库，并保证场地仓库及其附属设施设备完好无损。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付场地仓库或交付的场地仓库不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地仓库的用途或转租、转借他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定交还场地仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回场地仓库，由此产生的一切费用由乙方承担。5.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字