地下室装修工程合同协议

地下室装修工程合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的地下室进行装修工程，乙方具备完成该装修工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地下室装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体地下室地址]2.工程内容及要求乙方负责对甲方地下室进行全面装修，具体包括但不限于拆除工程（如有）、水电改造、防水工程、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装、室内照明及弱电系统布置等。装修风格需符合甲方提供的设计图纸及要求（附件一：设计图纸），所使用的装修材料应符合国家环保标准及设计要求，确保质量安全。乙方应按照合理的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.工程规模：地下室总面积为[x]平方米。二、合同价款及支付方式1.合同价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的材料、人工、机械、管理费、利润、税金及其他一切费用，除因甲方提出的设计变更或增加工程内容外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、防水工程验收合格等]后，甲方支付乙方合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工，经甲方验收合格后，甲方支付乙方至合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格满[x]个月后的[x]个工作日内，如无质量问题及其他纠纷，甲方支付乙方剩余合同价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对工程设计、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于地下室原始结构图纸、装修设计图纸等，并确保资料的真实性和完整性。负责协调与地下室所在小区物业管理部门及其他相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。在乙方按照合同约定完成各阶段工程后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料，并有权对甲方提出的不合理要求提出异议。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理补偿。2.义务具备完成本工程所需的合法资质证书及营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度计划等组织施工，确保工程质量达到合格标准。严格遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备及其他物品，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定及合同约定提供质量保修服务。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于开工之日起[工期天数]天内竣工，即[具体竣工日期]。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，并及时签订书面协议。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑装修工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸及规范要求施工，确保工程质量。2.隐蔽工程验收乙方在进行隐蔽工程施工前，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]小时内到达施工现场进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时通知甲方。隐蔽工程验收合格后，乙方应提供详细的验收记录。3.分项工程验收各分项工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后，双方应签署分项工程验收报告。如分项工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。4.竣工验收工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且工期不顺延。乙方整改后仍不能达到验收标准的，应承担违约责任，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致乙方无法按照原合同约定施工，应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行其他义务，导致乙方施工受阻或延误工期，应承担相应的责任并给予乙方合理补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工进度计划等组织施工，导致工程质量不合格或延误工期，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并返还已收取的工程款。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方使用的装修材料不符合国家环保标准及设计要求，乙方应负责无条件更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方使用不合格材料导致工程质量问题或给甲方及第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任。若乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲