场地出租养殖合同协议

场地出租养殖合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将场地出租给乙方用于养殖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于__________________（详细地址）。2.场地面积：该场地面积为______平方米，具体范围以双方现场确认并在本合同附件的场地平面图中注明的为准。3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于合法的养殖活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（以下选择其一）按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付本月租金。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，直至解除本合同。租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该场地进行养殖活动。负责提供场地的基本配套设施，包括但不限于水电接入（如有），并确保水电供应的稳定性。如因甲方原因导致水电供应中断，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，协助乙方协调与周边相邻方的关系，保障乙方的正常经营秩序。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁场地进行养殖活动。在租赁期间，乙方有权根据养殖需要对场地进行合理的改造和建设，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏场地的主体结构和影响场地的安全使用。如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方按照法律法规的规定给予合理补偿。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。应合法合规使用租赁场地，不得从事违法违规的养殖活动，不得将场地转租、转借或擅自与他人合作经营。负责养殖期间场地内的卫生清洁、环境保护等工作，确保养殖活动符合相关环保要求，不得对周边环境造成污染。在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状交还场地及甲方提供的配套设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方在养殖过程中应采取必要的安全防护措施，确保人员和财产安全。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应购买相关的养殖保险，以降低养殖风险。五、场地交付及返还1.交付：甲方应在本合同签订后______日内将场地交付给乙方。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。2.返还：租赁期满或本合同解除后，乙方应在______日内将场地清理干净，恢复原状后返还给甲方。乙方返还的场地及配套设施应符合正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应按照本合同约定进行修复或赔偿。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的______%向甲方支付赔偿金。2.若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或擅自与他人合作经营，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还场地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。乙方因上述违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定的期限交还场地，每逾期一日，应按照合同日租金的______倍向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方支付逾期期间的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地进行养殖活动，甲方应按照乙方实际损失给予赔偿，并相应减少乙方应支付的租金。因甲方原因导致本合同提前解除的，甲方应按照合同未履行期限对应的租金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方的其他损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总租金的______%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字