地面改造商铺合同协议

地面改造商铺合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺，现欲对该商铺地面进行改造，乙方具备相关地面改造的专业资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺地面改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方商铺内的地面进行全面改造，具体范围包括但不限于：拆除原有地面装饰材料、基层处理、铺设新的地面材料（具体材料及规格详见附件清单），以及对改造过程中涉及的水电线路进行必要的调整和保护（如有）。2.地面材料要求新铺设的地面材料应符合国家相关质量标准，具备环保、耐磨、防滑等性能，颜色和款式需与甲方确定的样板一致（样板已由双方签字确认并作为本合同附件）。3.施工工艺乙方应按照行业标准及规范的施工工艺进行操作，确保地面改造工程的质量。施工过程中需采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境及甲方正常经营活动的影响。4.施工期限本工程自合同签订之日起[x]个工作日内开工，预计工期为[x]个工作日。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、施工工艺和工期完成地面改造工程。2.义务向乙方提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺平面图、原地面状况等，以便乙方进行施工设计和规划。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在施工期间为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接口等，但乙方应自行承担使用费用。负责协调商铺内其他商家及物业等相关方的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备完成本地面改造工程所需的专业资质和人员，按照国家相关法律法规及行业规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。编制详细的施工方案和施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中严格按照经甲方审核通过的方案和计划进行施工，如需调整，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中产生的垃圾清理和运输工作，保持施工现场的整洁卫生。工程竣工后，按照国家相关规定及合同约定向甲方提供竣工资料，并负责工程的保修工作。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致地面出现损坏等情况，乙方应免费进行修复或更换。三、工程款及支付方式1.工程款金额本合同项下的地面改造工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如地面基层处理完成并经甲方验收合格后]，甲方支付工程款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准本工程的验收标准按照国家相关质量标准及合同约定的质量要求进行。乙方完成地面改造工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。2.验收内容地面材料的品种、规格、颜色、质量等应符合合同约定及样板要求。地面铺设的平整度、牢固度、空鼓率等应符合相关行业标准。水电线路调整后的安全性和功能性应满足正常使用要求。施工现场的清理情况应符合合同约定。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款项及相应违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费等，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准、施工工艺和工期完成地面改造工程，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，如因返工导致工期延误的，还应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。如乙方返工后仍无法达到合同要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自更换地面材料或使用不符合合同约定质量标准的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应负责赔偿。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的工程款中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协