多间店面出租合同协议

多间店面出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有多间店面，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁店面基本情况1.店面位置：甲方将位于[详细地址]的[x]间店面出租给乙方，店面具体门牌号为[具体门牌号]。2.店面面积：每间店面建筑面积约为[x]平方米，总面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.店面用途：乙方租赁该店面仅作为[合法经营项目名称]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方应如期交还店面。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元/间/月，共计人民币[x]元/月；从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体支付方式]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对店面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期间，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回店面，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应保证所提供店面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。甲方应按照合同约定的时间和方式交付店面，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。租赁期间，甲方应负责店面主体结构的维修和保养，确保店面的正常使用功能。如因甲方原因导致店面出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期内按照合同约定的用途使用店面。乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如店面维修、协助办理手续等。在租赁期间，乙方对店面进行装修或增设他物的，在不影响店面整体结构和安全的前提下，无需征得甲方同意，但应在装修或增设他物前告知甲方，并在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或向甲方支付相应的补偿费用。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用店面及其附属设施，不得擅自改变店面结构或损坏店面设施。如因乙方使用不当导致店面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用店面从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照环保、消防等相关部门的要求，做好店面的环保、消防等工作，确保经营活动符合相关标准。如因乙方原因导致店面不符合环保、消防等要求，被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除影响。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将店面及其附属设施完好无损地交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。五、店面维修与保养1.租赁期间，店面及其附属设施的日常维修和保养由乙方负责。乙方应定期对店面进行检查和维护，确保店面的正常使用。2.如店面及其附属设施出现质量问题或故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因乙方原因导致维修延误或费用增加的，乙方应承担相应责任。3.对于店面主体结构的维修和保养，甲方应承担主要责任。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因不可抗力等原因导致店面损坏的，双方应根据实际情况协商解决维修责任和费用承担问题。六、装修与添附1.乙方因经营需要对店面进行装修或增设他物的，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修方案应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响店面整体结构和外观。2.乙方装修或增设他物所需费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除装修及增设的他物，恢复店面原状。如乙方不拆除或拆除后给店面造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.对于乙方在店面内的装修及添附物，如甲方在租赁期满后继续出租店面，同等条件下，乙方享有优先购买权。如甲方不继续出租店面，对于乙方的装修及添附物，甲方可根据实际情况给予乙方一定的补偿，补偿方式和金额由双方协商确定。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用店面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变店面用途、损坏店面设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应提前[x]日书面通知对方，并按照未履行租赁期限租金总额的[x]%向对方支付违约金。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充