场地仓库出租合同协议

场地仓库出租合同协议出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将场地仓库出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.场地仓库位置：甲方将位于[详细地址]的场地仓库（以下简称"该场地仓库"）出租给乙方使用。该场地仓库的具体位置以附件一《场地仓库位置图》所示为准。2.场地仓库面积：该场地仓库的建筑面积为[x]平方米，租赁面积以双方实际测量并书面确认的面积为准。3.场地仓库用途：乙方租赁该场地仓库仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.场地仓库配套设施：甲方提供的场地仓库配套设施包括但不限于[列举配套设施名称，如消防设施、照明设备、通风设备等]。配套设施的正常使用和维护由甲方负责，但乙方应合理使用，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还该场地仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该场地仓库，乙方未提出续租或续租申请未获批准的，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空并交还该场地仓库。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用该场地仓库的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务应按照本合同约定将该场地仓库及配套设施交付乙方使用。负责对该场地仓库及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。保证该场地仓库及配套设施符合国家相关安全标准，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该场地仓库及配套设施。在租赁期限内，如遇甲方擅自提高租金、变更合同条款等违约行为，有权拒绝并要求甲方承担违约责任。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该场地仓库及配套设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏配套设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，做好消防安全、环境卫生等工作，不得在该场地仓库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该场地仓库转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该场地仓库，并保证其结构完好、设施齐全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：因乙方使用该场地仓库而产生的水电费、物业费、通讯费等费用。乙方自行负责该场地仓库内的装修、装饰费用及因经营活动产生的相关税费。因乙方原因导致的该场地仓库及配套设施的维修费用。2.甲方应承担以下费用：该场地仓库的土地使用税、房产税等相关税费。该场地仓库及配套设施的正常维修费用，但因乙方使用不当造成损坏的除外。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将该场地仓库及配套设施交付乙方使用，或交付的场地仓库及配套设施不符合约定的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金、变更合同条款等，乙方有权拒绝并要求甲方按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该场地仓库的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方在租赁期限内擅自提前解除本合同的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变该场地仓库的用途、结构或损坏配套设施，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意将该场地仓库转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定如期交还该场地仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回该场地仓库，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该场地仓库，并按照本合同约定办理相关手续。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：_______