固定摊位出售合同协议

固定摊位出售合同协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]卖方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有一处固定摊位，愿意出售给乙方，乙方有意购买该摊位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.摊位位置：该固定摊位位于[摊位具体地址]，面积为[x]平方米。2.摊位用途：该摊位仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.摊位设施：摊位内现有设施包括但不限于[详细列举摊位内现有的设施设备，如货架、柜台、照明设备等]，乙方确认在签订本合同前已对上述设施进行了全面检查，对其现状无异议。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取摊位出售款项。有权对乙方使用摊位的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方纠正或采取其他相应措施。2.义务保证对出售的摊位拥有合法的所有权或处分权，确保该摊位不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与摊位相关的合法有效证明文件，如产权证明、租赁协议等（如有）。在合同签订后[x]日内，将摊位交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。协助乙方办理与摊位经营相关的合法手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该摊位进行合法经营活动。在合同履行期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致摊位无法继续使用，有权要求甲方按照本合同约定协商解决相关事宜。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付摊位出售款项。按照本合同约定的用途使用摊位，不得擅自改变其用途或转租给他人。负责摊位的日常维护和管理，保持摊位的整洁卫生，不得在摊位内从事违法违规活动。在合同期满或提前解除后，按照甲方要求及时将摊位及相关设施设备完好无损地返还给甲方。三、摊位出售款项及支付方式1.摊位出售款项：双方约定，该固定摊位的出售价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）；在摊位交付之日起[x]日内，将剩余款项人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。四、摊位交付1.甲方应在[交付日期]前，将摊位腾空并打扫干净，通知乙方进行验收。2.乙方应在接到甲方通知后的[x]日内进行验收，如发现摊位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到乙方异议后的[x]日内进行处理，直至达到本合同约定的标准。3.经乙方验收合格后，双方应签订摊位交接清单，确认摊位已正式交付给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将摊位交付给乙方，每逾期一日，应按照摊位出售款项的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照摊位出售款项的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的摊位存在权属纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该摊位，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照摊位出售款项的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付摊位出售款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照摊位出售款项的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变摊位用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照摊位出售款项的[x%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内将摊位及相关设施设备返还给甲方，并清理完毕摊位内的物品。若乙方未按照本合同约定的时间将摊位及相关设施设备返还给甲方，每逾期一日，应按照摊位出售款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回摊位，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。