地产画册设计合同协议

地产画册设计合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行地产画册设计项目，乙方具备提供相关设计服务的专业能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地产画册设计事宜达成如下协议：一、项目内容及要求1.项目名称：[具体地产项目名称]画册设计2.项目背景及目标：为甲方开发的[具体地产项目名称]制作画册，用于展示项目形象、推广楼盘信息，吸引潜在客户，提升项目的市场竞争力。3.画册内容要求全面涵盖甲方地产项目的整体规划、建筑特色、户型优势、配套设施、景观环境等方面的信息。突出项目的独特卖点和价值，如地理位置优势、高端品质、个性化服务等。内容应准确、清晰、简洁，图片与文字搭配协调，具有较高的视觉吸引力和信息传达效率。4.画册形式要求画册的尺寸为[具体尺寸]，采用[画册装订形式，如精装、平装等]装订。画册的页数不少于[x]页，具体页数根据内容实际需求确定。画册内页纸张材质为[纸张类型及规格，如157g铜版纸等]，封面纸张材质为[封面纸张类型及规格，如300g特种纸等]。画册的设计风格应符合甲方项目的定位和目标受众，体现高端、大气、精致的品质感。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计方案提出修改意见和建议，要求乙方按照甲方的要求进行调整和完善。有权在乙方交付画册初稿后进行审核，并在合理期限内提出反馈意见。对最终交付的画册享有所有权和使用权，有权根据自身需求进行印刷、发行、展示等。2.义务向乙方提供与地产项目相关的准确、完整的资料，包括但不限于项目规划图、建筑效果图、户型图、实景照片、文字描述等，确保资料的真实性和合法性。积极配合乙方的工作，及时与乙方沟通项目需求、设计思路和修改意见，为乙方提供必要的协助和支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并在资料不完整或不准确时，要求甲方补充或更正。根据甲方提供的资料和要求，独立进行画册的创意设计、排版制作等工作，享有设计成果的知识产权，但应保证设计内容符合法律法规及甲方的要求。按照本合同约定收取设计费用。2.义务组建专业的设计团队，确保设计工作的质量和进度。设计团队成员应具备丰富的地产画册设计经验和专业技能，能够熟练运用相关设计软件和工具。严格按照甲方的要求和本合同约定的内容及形式要求进行画册设计，确保设计方案的创新性、专业性和实用性。在设计过程中，定期向甲方汇报设计进展情况，及时沟通解决设计过程中出现的问题。按照甲方的反馈意见对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意为止。在本合同约定的时间内完成画册设计工作，并向甲方交付符合要求的设计成果。交付成果包括画册的电子文件（格式为[具体电子文件格式，如PSD、AI等]）和打印样稿[x]份。对甲方提供的资料和在设计过程中知悉的甲方商业秘密等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目的设计费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的画册设计项目所需的全部费用，除因甲方提出的重大设计变更导致工作量大幅增加外，不再另行收取其他费用。（二）支付方式1.合同签订后：甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.画册初稿审核通过后：乙方提交画册初稿供甲方审核，甲方应在收到初稿后的[x]个工作日内完成审核并给予反馈。如甲方对初稿无异议，应在审核通过后的[x]个工作日内，向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.画册终稿交付后：乙方按照甲方审核意见修改完成并交付画册终稿后，甲方应在收到终稿后的[x]个工作日内，向乙方支付剩余的设计费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期（一）设计周期总时长本项目的设计周期自合同签订之日起至画册终稿交付之日止，共计[x]个工作日。（二）各阶段时间节点及工作内容1.第一阶段：资料收集与沟通阶段（合同签订后[x]个工作日内）乙方组建项目设计团队，与甲方进行深入沟通，详细了解甲方对画册设计的需求、目标、风格偏好等信息。甲方按照乙方要求提供项目相关资料，乙方对资料进行整理和分析。2.第二阶段：初稿设计阶段（资料收集与沟通阶段结束后[x]个工作日内）乙方根据甲方提供的资料和沟通结果，进行画册的创意设计和排版布局，形成画册初稿。初稿完成后，乙方内部进行审核和校对，确保设计质量。3.第三阶段：初稿审核与修改阶段（初稿交付后[x]个工作日内）乙方将画册初稿提交给甲方审核，甲方在收到初稿后的[x]个工作日内对初稿进行审核，并向乙方提出书面修改意见。乙方根据甲方的反馈意见，对初稿进行修改和完善，直至甲方满意为止。4.第四阶段：终稿交付阶段（初稿审核与修改阶段结束后[x]个工作日内）乙方完成画册的修改工作，形成终稿，并按照本合同约定向甲方交付画册的电子文件和打印样稿。如因甲方原因导致资料提供延迟、审核反馈不及时等情况，设计周期相应顺延；如因乙方原因未能按时完成各阶段工作，每逾期一天，乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。五、知识产权归属1.乙方为本合同项目创作的设计作品的知识产权归甲方所有。乙方应确保其设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，否则乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.甲方有权使用乙方交付的设计成果进行印刷、发行、展示、宣传等活动，但应在使用范围内注明乙方为设计单位。未经乙方书面同意，甲方不得擅自对设计成果进行修改、改编、转让或许可第三方使用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方提供的资料不准确、不完整或存在虚假信息，导致乙方设计工作延误或无法达到合同要求，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对乙方交付的设计成果进行修改、改编、转让或许可第三方使用，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成画册设计工作，每逾期一天，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方交付的设计成果不符合本合同约定的内容及形式要求，乙方应负责免费修改，直至达到甲方要求为止。若因乙方原因导致修改后仍无法满足甲方要求，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的保密义务，向任何第三方披露或使用甲方提供的资料或商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于设计费用的[x]%。若乙方设计的画册侵犯了第三方的知识产权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于甲方因侵权行为而支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同