地面维修施工合同协议

地面维修施工合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方需要对地面进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地面维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修地点位于[具体地址]的地面，包括但不限于室内地面及相关附属区域。（二）维修内容1.地面基层处理对现有地面基层进行检查，如存在空鼓、开裂、不平整等问题，需进行修复或加固处理。确保基层坚实、平整，符合后续施工要求。2.地面材料铺设根据甲方要求，选用[具体地面材料名称]进行铺设。铺设过程中要保证材料的铺设均匀、紧密，无明显缝隙、空鼓现象。铺设的地面应达到规定的平整度标准，误差控制在[具体误差范围]以内。3.地面施工工艺采用[具体施工工艺名称]进行施工，确保施工质量符合国家及行业相关标准。例如，在铺设地砖时，应按照正确的顺序进行排版，避免出现边角不齐、图案不协调等问题；在进行地面打磨处理时，要控制好打磨的力度和速度，确保地面光滑、平整。4.附属设施维修对地面周边的踢脚线、过门石等附属设施进行同步维修或更换。踢脚线应安装牢固、垂直，高度一致；过门石应与地面衔接紧密，无明显高差。（三）维修标准维修后的地面应符合以下标准：1.地面平整，无明显高低差，行走时无绊倒风险。2.地面材料牢固，无松动、空鼓现象，经敲击检查，空鼓面积不超过单块砖面积的[具体比例]。3.地面色泽均匀，无明显色差，与周边环境协调一致。4.附属设施安装规范，功能正常，无损坏或松动迹象。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成维修工作。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供地面维修所需的相关资料和信息，协助乙方进行现场勘查和施工准备。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调施工场地的使用、解决施工过程中可能遇到的外部干扰等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方完成的维修工作进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方顺延工期并给予相应的补偿。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务具备从事地面维修所需的资质证书和相关从业经验，确保维修工作的质量和安全。按照本合同约定的维修内容、标准和期限组织施工，制定详细的施工计划，并报甲方备案。施工过程中应严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境造成污染。负责施工现场的管理，妥善保管施工材料和设备，防止丢失或损坏。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。在维修工作完成后，向甲方提供质量合格证明文件，并配合甲方进行验收。如验收不合格，应及时进行整改，直至达到合同约定的标准。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本合同维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成地面基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成地面材料铺设及附属设施维修并经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同约定的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，并向甲方提交开工报告。如因甲方原因导致开工日期延误，乙方不承担责任，但工期应相应顺延。（二）竣工日期本合同约定的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照合同约定的工期完成维修工作，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同维修费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更要求、设计变更、不可抗力等原因需要调整工期的，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。五、质量保证（一）质保期本合同维修工程的质保期为自整体验收合格之日起[质保期期限]个月。（二）质保期内的责任质保期内，如因乙方维修质量问题导致地面出现损坏或其他质量问题，乙方应免费负责维修或更换。乙方应在接到甲方通知后的[响应时间]小时内做出响应，并在[维修时间期限]天内完成维修工作。如乙方未按照约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本合同约定为乙方提供必要的便利条件或协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的维修内容、标准和期限完成维修工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同约定的工期延误违约金标准执行。同时，乙方应继续履行合同义务，直至达到合同约定的标准。如乙方逾期履行合同义务给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。2.如乙方维修后的地面质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同标准。因返工给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.如乙方在施工过程中违反国家及地方有关施工安全、环境保护等方面的法律法规，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。4.如乙方擅自将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同维修费用的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第