夫妻车位买卖合同协议

夫妻车位买卖合同协议卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________配偶姓名：__________________配偶身份证号：__________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的车位（以下简称"该车位"），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称及具体地址]地下[x]层[x]区[x]号。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车位现状：甲方保证该车位在交付乙方时，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，车位现状良好，能够正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位价款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权，有权处分该车位，并向乙方提供真实、有效的产权证明文件。按照本协议约定的时间和条件，将该车位交付给乙方使用。在交付前，负责处理该车位的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等，并确保该车位不存在任何欠费或纠纷。协助乙方办理该车位的产权过户手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等，因办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付该车位。有权要求甲方协助办理该车位的产权过户手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。接受甲方交付的该车位，并按照物业管理规定使用该车位。在办理产权过户手续过程中，承担按照国家法律法规规定应由乙方承担的税费及其他费用。三、价款及支付方式（一）车位价款该车位的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方选择以下第[x]种支付方式：1.一次性付款乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。2.分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在甲方将该车位交付给乙方使用之日起[x]日内，乙方支付车位价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在办理该车位产权过户手续完成之日起[x]日内，乙方支付剩余车位价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的第一期款项后[x]日内，将该车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供该车位的钥匙，并确保乙方能够正常使用该车位。同时，双方应签署车位交付确认书，确认交付的时间、车位状况等信息。五、产权过户1.过户时间：在乙方按照本协议约定支付全部款项后，甲方应积极协助乙方办理该车位的产权过户手续，办理时间为自乙方提出过户申请之日起[x]个工作日内。2.过户费用：办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户税费增加或减少，双方应协商解决，协商不成的，按照本协议约定的争议解决方式处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付该车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的产权证明文件不真实、有效，导致乙方无法取得该车位的产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应予以赔偿。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付款项的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项。2.若乙方在使用该车位过程中违反物业管理规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理产权过户手续，导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__