地库车位购买合同协议

地库车位购买合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下车库[具体车位编号]的车位所有权，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出售给乙方的车位位于[具体小区名称]地下车库[具体楼层][具体车位编号]。该车位为[车位类型，如标准车位、微型车位等]，尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。2.配套设施：该车位所在的地下车库配备了照明设施、通风设施、消防设施等基本设施，以确保车辆的正常停放和使用安全。3.使用期限：乙方购买的车位使用期限与该小区土地使用期限一致，即自合同生效之日起至[小区土地使用到期日期]止。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取车位购买款。对地下车库享有所有权和管理、维护的权利，有权制定相关管理规定并要求乙方遵守。2.义务保证所出售的车位为合法取得，具有完全处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。按照本合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用，并确保交付时车位符合本合同约定的状态。负责地下车库及车位的日常维护、保养和管理，包括但不限于照明设施、通风设施、消防设施等的维修和保养，确保车位的正常使用功能。在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变车位的位置、用途或其他相关状况。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如停车证办理等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用所购买的车位。在使用期限内，有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，保障车位的正常使用。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付车位购买款。遵守甲方制定的地下车库管理规定，按照规定的方式和时间使用车位，不得擅自改变车位的用途或转租给他人。妥善使用车位，不得对车位及地下车库的设施设备造成损坏。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。在使用车位期间，自行承担车辆停放的安全责任，如因乙方原因导致车辆丢失、损坏等，甲方不承担任何责任。三、购买价格及付款方式1.购买价格：乙方购买该车位的价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方选择以下第[具体付款方式编号]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部车位购买款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付车位购买款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第三期：在[具体日期]前，支付剩余车位购买款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并协助银行办理相关贷款手续。乙方应自银行放款之日起[x]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如因乙方原因导致贷款未能按时足额发放或无法发放，乙方应按照本合同约定的付款方式自行支付剩余车位购买款。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位购买款或按照本合同约定确认乙方已履行付款义务后的[x]日内，将车位交付给乙方使用。2.交付方式：双方应在车位交付现场进行交接，并签署车位交接确认书。交接确认书应包括车位的位置、现状、设施设备等情况的详细记录。如乙方在交付时发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应在交接确认书中注明，并要求甲方在规定的时间内进行整改，整改合格后再行交接。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]日内，全额退还乙方已支付的车位购买款，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方出售的车位存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的车位购买款，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解决纠纷，确保乙方能够正常使用车位。若因上述纠纷给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方擅自改变车位的位置、用途或其他相关状况，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未能在乙方要求的时间内恢复原状，乙方有权解除本合同，甲方应在乙方解除合同后的[x]日内，全额退还乙方已支付的车位购买款，并按照车位购买款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同约定的时间和金额支付车位购买款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位购买款不予退还。同时，乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车位的用途或转租给他人，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位购买款不予退还。同时，乙方应按照车位购买款的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内，将车位恢复原状并返还给甲方。3.若乙方因自身原因对车位及地下车库的设施设备造成损坏，乙方应负责承担修复或赔偿责任。如乙方未能在甲方要求的时间内完成修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。乙方还应按照修复费用的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的