地产广告月费合同协议

地产广告月费合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方希望通过乙方进行地产广告宣传活动，乙方具备提供相关广告服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供地产广告服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）服务内容1.乙方负责为甲方开发的[具体楼盘名称]制定全面的月度广告推广计划，包括但不限于线上广告投放策略（如社交媒体广告、搜索引擎广告等）、线下广告投放策略（如户外广告、传单派发等），确保广告内容符合甲方楼盘定位及市场目标受众需求。2.根据月度广告推广计划，乙方需设计并制作各类广告素材，如海报、宣传单页、视频广告等。设计风格应突出楼盘特色，体现高品质生活理念，同时要符合相关法律法规及社会公序良俗要求。广告素材的内容需经甲方审核确认后方可用于投放。3.负责广告投放渠道的选择、沟通与执行。确保广告在各大线上平台（如主流社交媒体平台、房产相关网站等）及线下指定区域（如楼盘周边商圈、交通枢纽等）按时、准确投放，并及时跟踪投放效果，根据数据分析调整广告投放策略，以提高广告转化率和楼盘知名度。4.每月为甲方提供广告投放效果报告，详细分析广告曝光量、点击量、转化率等数据指标，同时结合市场反馈，为甲方提出优化广告推广方案的建议。5.协助甲方处理与广告相关的客户咨询及反馈，及时回复客户关于楼盘的疑问，收集客户意见并反馈给甲方，以便甲方进一步优化楼盘产品及服务。（二）服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期[x]个月。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[x]个月。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提供的广告策划方案、设计素材及广告投放策略提出修改意见和建议，乙方应根据甲方意见及时进行调整和优化。有权要求乙方定期汇报广告投放进度及效果，对乙方的工作进行监督和检查。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供与楼盘相关的准确资料，包括但不限于楼盘规划、户型图、周边配套设施等信息，确保乙方能够准确把握楼盘特点，制作出符合甲方需求的广告内容。按照本合同约定及时支付广告服务费用。协助乙方办理广告投放所需的相关审批手续，如涉及政府部门审批的户外广告设置许可等，确保广告投放合法合规。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取广告服务费用。根据甲方提供的资料及市场情况，独立制定广告策划方案和投放策略，但需在实施前提交甲方审核确认。在甲方未按照合同约定支付费用或提供必要协助时，有权暂停相关广告服务工作，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，为甲方提供专业、优质、高效的广告服务，确保广告内容合法、合规、真实、有效，不得进行任何虚假宣传或误导消费者的行为。投入足够的人力、物力资源，确保广告服务工作的顺利开展。安排专业的广告策划人员、设计人员、投放执行人员等，按照合同约定的时间节点完成各项工作任务。严格遵守甲方的保密要求，对甲方提供的商业秘密、楼盘信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。定期向甲方汇报广告投放效果及市场动态，根据甲方需求和市场变化及时调整广告策略，不断优化广告效果。三、费用及支付方式（一）广告服务费用甲方应向乙方支付的月广告服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定的各项广告服务工作所需的全部费用，如策划费用、设计费用、制作费用、投放费用、人员费用等，但不包括广告投放涉及的第三方平台收费、政府部门审批费用等额外费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体付款日期]前，将当月广告服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付广告服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停广告服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方无法按照合同约定完成广告服务工作或广告效果受到影响的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付相当于合同未履行部分广告服务费用[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告服务工作，每逾期一日，应按照当月广告服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同未履行部分广告服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期履行导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方制作的广告内容存在虚假宣传、误导消费者或违反法律法规等问题，乙方应立即采取措施予以纠正，并承担由此引发的一切法律责任和经济损失。同时，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的费用，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露或使用甲方的商业秘密、楼盘信息等，乙方应立即停止侵权行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照合同解除时的实际履行情况进行结算，结清相关费用。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复合同的履行。若因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（三）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方