申请退房协议书范本

申请退房协议书范本甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方已与甲方签订了[房屋买卖合同具体名称]（以下简称"原购房合同"），购买甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方申请退房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋内部装修情况为[精装修/毛坯等具体描述]，配套设施包括但不限于[列举如水电、燃气、暖气、门窗等主要配套设施情况]。2.购房交易情况乙方于[购房合同签订日期]与甲方签订原购房合同，并按照合同约定向甲方支付了购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等具体方式]，其中已支付的首付款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），若为银行贷款购房，乙方已通过[贷款银行名称]办理了贷款手续，贷款金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]），且已按照贷款合同约定向银行偿还了部分贷款本息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务自本协议签订之日起[X]个工作日内，负责与相关银行或金融机构（如有）沟通协调，办理乙方贷款解除手续，并承担因解除贷款手续而产生的相关费用（如有）。在办理完贷款解除手续后，协助乙方办理该房屋的产权变更登记撤销手续，承担因办理产权变更登记撤销手续而产生的相关费用（如有）。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，按照本协议约定向乙方退还已收取的购房款及相关费用，并支付相应的利息（如有）。保证该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如因甲方原因导致该房屋存在上述纠纷或瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身合法权益。2.义务自本协议签订之日起[X]个工作日内，配合甲方办理该房屋的交接手续，将该房屋的钥匙、相关证件及物品等全部交还给甲方。协助甲方办理该房屋的产权变更登记撤销手续，提供办理手续所需的相关资料，并承担因办理产权变更登记撤销手续而产生的相关费用（如有）。按照本协议约定向甲方支付因退房而产生的相关费用（如有）。保证向甲方提供的所有信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、退款及利息支付1.退款金额甲方应在本协议约定的相关手续办理完毕且无任何争议后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的购房款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体退款明细如下：首付款：人民币[X]元（大写：[大写金额]）已偿还的贷款本金：人民币[X]元（大写：[大写金额]）已偿还的贷款利息：人民币[X]元（大写：[大写金额]）（如有，以银行出具的还款明细为准）2.利息支付如因甲方原因导致未能按照本协议约定按时向乙方退还购房款，甲方应按照未退还金额每日万分之[X]的标准向乙方支付逾期利息。如因乙方原因导致未能按照本协议约定配合办理相关手续，致使甲方无法按时退还购房款的，甲方不承担逾期利息支付责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方未能按时办理退房手续或未能按时收到退款的，每逾期一日，甲方应按照应退还金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已收取的购房款及支付相应的利息，同时甲方应承担乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方未能按时办理相关手续或遭受损失的，每逾期一日，乙方应按照本协议约定退还金额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的购房款，同时乙方应承担甲方因此而遭受的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此而遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议如有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________