电梯租赁出售合同协议

电梯租赁出售合同协议合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（出租方/出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/购买方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有电梯设备及相关服务资源，乙方有租赁或购买电梯的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯租赁或出售事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯品牌及型号：[电梯品牌名称][具体型号]2.电梯规格参数：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒层数：从[起始楼层]至[终止楼层]轿厢尺寸（长×宽×高）：[具体尺寸]毫米3.电梯设备状况：设备生产年份：[生产年份]设备使用情况：[简要描述使用频率、维护保养记录等情况]设备目前所处位置：[详细地址]4.配套服务内容（如有）：电梯安装服务：包括设备的运输、安装、调试，确保电梯正常运行。安装标准应符合国家相关规范及行业标准，安装期限为自合同生效之日起[X]个工作日内完成（因不可抗力因素除外）。电梯维修保养服务：在租赁或购买后的[X]年内，甲方负责提供定期的维修保养服务，确保电梯的安全性能和正常运行。维修保养周期为每[X]月一次，具体维修保养时间由双方提前协商确定。维修保养内容包括但不限于电梯机械部件检查、电气系统检测、安全装置调试等。电梯技术支持服务：甲方为乙方提供电梯操作培训，确保乙方操作人员能够熟练、安全地操作电梯。培训内容包括电梯基本原理、操作方法、日常维护要点、应急处理措施等，培训时间为[X]小时，培训地点为[具体培训地点]。同时，在电梯使用过程中，乙方遇到任何技术问题，可随时联系甲方技术支持人员，甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行处理（特殊情况除外）。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租赁费用或出售电梯款项。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用电梯，有权要求乙方立即改正，并可按照合同约定追究乙方违约责任。在乙方未按照合同约定支付费用或履行其他义务时，有权暂停提供相关服务，并采取合法措施维护自身权益。2.义务：保证所提供的电梯设备符合国家相关质量标准和安全规范，具备合法有效的质量证明文件及相关手续。负责电梯设备的安装、调试工作，并确保安装调试后的电梯能够正常运行。如因甲方原因导致电梯安装调试不合格或无法正常运行，应承担相应的违约责任，负责免费整改直至符合要求。按照合同约定为乙方提供维修保养服务和技术支持服务，确保电梯的安全性能和正常运行。定期向乙方提供维修保养记录和设备运行状况报告。在电梯出现故障时，应及时响应并安排专业人员进行维修，尽快恢复电梯正常使用。因甲方维修不及时或维修不当给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。未经乙方书面同意，不得擅自将本合同项下的电梯设备所有权转让给第三方或设定任何形式的担保权益。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内或购买后，按照合同约定正常使用电梯设备。要求甲方按照合同约定提供维修保养服务和技术支持服务。在甲方提供的服务不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租赁费用或购买电梯款项。负责电梯设备使用过程中的日常管理，确保电梯使用安全。制定并执行电梯安全管理制度，对电梯操作人员进行培训和管理，严禁非专业人员操作电梯。配合甲方进行电梯的安装、调试、维修保养及年检等工作，提供必要的协助和便利条件。不得擅自对电梯设备进行改造、拆除或改动其原有结构和性能，如需对电梯进行必要的改装或变动，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。因乙方擅自改动电梯导致的一切后果由乙方自行承担。在电梯使用过程中，如发现异常情况或安全隐患，应立即停止使用，并及时通知甲方进行处理。三、租赁或出售条款（一）租赁条款1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁费用：每月租赁费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁费用支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。租赁费用调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价波动等因素导致电梯租赁成本发生重大变化，双方可协商调整租赁费用，但应提前[X]个月书面通知对方。3.押金：乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，如乙方无违约行为且电梯设备完好无损，甲方应在乙方返还电梯设备后的[X]个工作日内，将押金全额无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或电梯设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。双方重新协商续租事宜，并签订续租合同。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方不再续租，甲方有权收回电梯设备。（二）出售条款1.出售价格：电梯设备及相关服务的总售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：分期付款：合同签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备发货前，乙方向甲方支付货款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。电梯设备安装调试完毕并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余货款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。一次性付款：乙方应在合同签订之日起[X]个工作日内，将全部货款一次性支付至甲方指定的银行账户。3.所有权转移：自乙方按照合同约定支付全部款项之日起，电梯设备的所有权转移至乙方。甲方应在收到全部款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理电梯设备的产权过户手续（如需要），相关费用由[具体承担方]承担。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定提供电梯设备、安装服务、维修保养服务或技术支持服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的电梯设备不符合国家相关质量标准和安全规范，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自将本合同项下的电梯设备所有权转让给第三方或设定任何形式的担保权益，应向乙方支付合同总金额的[X%]作为违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租赁费用或购买电梯款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停提供相关服务，并可解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自对电梯设备进行改造、拆除或改动其原有结构和性能，应立即恢复原状，并向甲方支付合同总金额的[X%]作为违约金。因乙方擅自改动导致电梯设备损坏或出现安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定配合甲方进行电梯的安装、调试、维修保养及年检等工作，导致电梯无法正常运行或出现安全隐患，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有