疆监理合同协议

疆监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模，如建筑面积、层数、结构形式等；以及项目涵盖的具体工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]4.项目总投资：[具体金额]二、监理服务范围及内容1.监理服务范围乙方应对本项目从施工准备阶段至竣工验收阶段及质量保修阶段全过程进行监理服务，包括但不限于[列举项目涉及的具体区域或单项工程，如主体工程、附属工程、室外配套工程等]。2.监理服务内容协助甲方审核施工图纸，提出优化意见，参与图纸会审和设计交底会议。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工进度计划等文件，并监督实施。审查施工单位的资质、人员资格及进场设备的性能、数量等，确保满足工程要求。检查工程施工质量，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对分项、分部工程进行质量验收，参与单位工程竣工验收。监督施工单位严格按照工程建设强制性标准和合同约定进行施工，对发现的质量问题及时要求整改，对违规行为有权责令停工整改。审核施工单位提交的工程进度报表，检查实际进度与计划进度的差异，协调各方关系，确保工程顺利进行。审核工程计量和工程款支付申请，签署工程款支付证书，协助甲方控制工程造价。督促施工单位做好安全生产和环境保护工作，检查施工现场的安全防护设施和文明施工情况，发现安全隐患及时要求整改。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程中出现的问题。收集、整理、归档监理资料，包括监理月报、监理日志、监理通知单、工程质量评估报告等，工程竣工后向甲方提交完整的监理档案资料。在质量保修阶段，定期回访工程，督促施工单位履行保修义务，对出现的质量问题进行调查分析，确定责任并监督整改。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权根据工程实际情况调整监理服务范围和内容，但应提前通知乙方并协商一致。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于项目批准文件、设计图纸、地质勘察报告等。按照本合同约定及时支付监理费用。协助乙方协调与施工单位、设计单位及其他相关部门的关系，为监理工作创造良好的外部条件。在合理时间内对乙方提交的监理文件、报告等进行审查和批复。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获得监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程施工质量、进度、安全等方面进行监督检查，对发现的问题有权要求施工单位整改，对违规行为有权责令停工整改。有权自主安排监理人员的工作，但应确保监理工作符合法律法规和本合同要求。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家法律法规、工程建设强制性标准及本合同约定，认真履行监理职责，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等文件，及时汇报工程进展情况、存在的问题及解决措施等。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。配合甲方接受政府有关部门及其他相关单位的检查、审计等工作，提供必要的资料和协助。在监理过程中发现工程存在质量、安全等重大问题时，应立即通知甲方，并采取有效的防范措施。四、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：______________________）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程基础完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程主体结构完工后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工结算完成且乙方提交完整的监理档案资料后，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致监理工作无法正常开展，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位整改直至达到合格标准，由此增加的费用由乙方自行承担。若乙方未按照本合同约定的时间和要求提交监理文件、报告等资料，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方监理人员擅自更换或未按照本合同约定配备合格的监理人员，甲方有权要求乙方限期改正，乙方应在限期内完成更换或补充。若乙方未在限期内改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方若泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。若情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲