疫情期间监理合同协议

疫情期间监理合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于在疫情期间，为确保[项目名称]（以下简称"本项目"）的顺利进行，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地点]3.项目规模及内容：[详细描述项目的规模、涵盖的工程范围、具体工作内容等，例如：本项目总建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼座名称及功能]等建筑工程，以及配套的[电气、给排水、消防等专业工程内容]。]4.项目总投资：[人民币金额]元二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：涵盖本项目从施工准备阶段、施工阶段至竣工验收阶段全过程的监理服务。包括但不限于对项目各参与方的协调管理，对工程质量、进度、安全、造价等方面进行全面监督和控制。2.监理服务内容协助甲方审核施工图纸，提出优化建议，参与图纸会审和设计交底会议，并形成会议纪要。审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、专项施工方案等，提出审查意见并监督实施。检查施工单位质量保证体系和安全生产管理体系的建立及运行情况，督促施工单位落实质量、安全责任。对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审核其质量证明文件，确保其符合相关标准和设计要求。旁站监督关键部位、关键工序的施工质量，如[列举关键部位和工序，如基础灌注桩浇筑、主体结构混凝土浇筑、防水工程施工等]，对旁站过程进行详细记录。定期检查施工进度计划的执行情况，分析进度偏差原因，督促施工单位采取有效措施进行调整，确保工程按合同工期顺利完成。审核工程计量和工程款支付申请，提出审核意见，协助甲方控制工程造价。调解建设单位与施工单位之间的合同争议、处理工程索赔，参与工程质量事故和安全事故的调查处理，提出处理意见。组织工程预验收，审查施工单位提交的工程竣工资料，对工程质量进行初步评估，协助甲方组织工程竣工验收。疫情期间，监督施工单位落实疫情防控措施，如人员健康管理、施工现场消毒、防疫物资储备等，确保施工安全有序进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权知晓工程进展情况及监理工作情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、项目审批文件等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府相关部门等的关系，为监理工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付监理费用。在疫情期间，配合乙方做好施工现场的疫情防控协调工作，提供必要的支持和便利。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定获取监理费用。对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向甲方和施工单位提出建议。审查施工单位选择的分包单位的资质，并提出审查意见。对工程施工质量、安全、进度、造价进行监督检查，对不符合要求的有权要求施工单位整改，直至符合要求。当发现施工单位的施工活动可能危及工程质量或安全时，有权要求施工单位立即停工并采取相应措施。2.义务组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。监理人员应具备相应的专业知识和经验，熟悉相关法律法规和工程建设标准。在疫情期间，合理安排监理人员工作，确保监理服务的连续性，同时做好监理人员的疫情防控工作。根据本项目特点和监理服务范围，编制详细的监理规划和监理实施细则，报甲方审核批准后实施。监理规划应包括工程概况、监理工作范围、监理工作内容、监理工作目标、监理工作依据、监理机构组织形式、监理人员配备及进退场计划、监理工作程序、监理工作方法及措施、监理工作制度、监理设施等内容；监理实施细则应针对工程的关键部位、关键工序制定具体的监理工作方法、措施和控制要点。按照国家法律法规、工程建设标准及本合同约定，认真履行监理职责，对工程质量、进度、安全、造价进行严格控制，确保工程顺利进行。定期向甲方提交监理月报、季报、专题报告等，如实反映工程进展情况和监理工作情况。在疫情期间，及时向甲方汇报施工现场疫情防控情况及对工程的影响。协调工程建设各方关系，公正、公平地处理工程建设中的问题，维护甲方合法权益。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给第三方。疫情期间，根据疫情防控要求，制定监理机构内部的疫情防控措施，如要求监理人员佩戴口罩、减少聚集、定期测量体温等。协助施工单位做好疫情防控知识宣传和培训工作，监督施工单位落实各项疫情防控措施，如发现问题及时督促整改，并向甲方报告。四、监理费用及支付方式1.监理费用本项目监理费用为人民币[X]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成[X]%等]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元。工程竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理费用的[X]%，即人民币[X]元。剩余监理费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方一次性无息支付。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展监理工作，如提供资料不及时、协调工作不到位等，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的监理服务范围、内容和标准履行监理职责，导致工程出现质量问题、进度延误、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方或施工单位承担（根据责任划分确定）。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方未按照本合同约定的时间提交监理月报、季报、专题报告等文件，每逾期一天，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方监理人员擅自更换或无故不到岗，乙方应及时予以纠正，并向甲方支付每人每次[X]元的违约金。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程相关信息，乙方应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商变更合同内容，以适应新的情况。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同目的无法实现的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清已完成工作对应的费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽