电梯加装管理协议书范本

电梯加装管理协议书范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拟对[具体地址]的建筑物进行电梯加装工程，并委托乙方负责该电梯加装工程的管理工作，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯加装工程内容乙方负责管理的电梯加装工程，具体为在[具体地址]的建筑物[具体楼层]之间加装[电梯品牌及型号]电梯一部，包括但不限于电梯设备的采购、运输、安装、调试、验收等全部工作，确保电梯能够安全、正常运行。电梯的具体规格参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米层站数：[X]层2.管理服务范围乙方提供的管理服务涵盖电梯加装工程的全过程，包括但不限于施工前期准备、施工过程管理、质量控制、安全监督、协调各相关方关系、资料整理归档以及配合甲方进行竣工验收等工作。具体如下：协助甲方办理电梯加装工程所需的各项审批手续，确保工程合法合规进行。负责组织施工单位进行施工，对施工进度进行跟踪和监控，确保工程按照合同约定的工期完成。监督施工单位的施工质量，按照国家及地方相关标准和规范进行质量检查，确保电梯加装工程质量符合要求。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，监督施工单位落实安全措施，确保施工过程中无安全事故发生。协调施工单位与建筑物内居民、周边单位等相关方的关系，及时解决施工过程中出现的纠纷和问题。负责收集、整理电梯加装工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、设备清单、验收报告等，并按照档案管理要求进行归档保存。在电梯加装工程竣工后，配合甲方组织相关部门进行竣工验收，确保电梯顺利通过验收并投入使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的管理服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权了解电梯加装工程的进展情况，要求乙方及时汇报相关工作。在乙方未按照合同约定履行管理服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除合同。2.义务向乙方提供与电梯加装工程相关的基础资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、结构资料等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定向乙方支付管理服务费用。协助乙方办理电梯加装工程所需的各项审批手续，提供必要的支持和配合。协调建筑物内居民、周边单位等相关方与乙方及施工单位的关系，为管理服务工作创造良好的环境。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取管理服务费用。根据管理服务工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。在管理服务过程中，发现施工单位存在违反法律法规、合同约定或工程质量安全问题时，有权要求施工单位限期整改或采取其他措施。2.义务按照国家及地方相关法律法规、标准规范以及合同约定，认真履行管理服务职责，确保电梯加装工程顺利进行。组建专业的管理服务团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，负责具体的管理服务工作。定期向甲方汇报电梯加装工程的进展情况，及时反馈工程中出现的问题及解决方案。保守在管理服务过程中知悉的甲方及施工单位的商业秘密和其他机密信息。负责管理服务工作中产生的各项费用支出，确保费用合理、合规使用。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用甲方应向乙方支付的管理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本协议约定的管理服务工作所需的全部费用，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付管理服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在电梯设备采购合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付管理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在电梯安装工程进度达到[具体进度节点]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付管理服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在电梯加装工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余管理服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致工程延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行管理服务职责，导致电梯加装工程出现质量问题、安全事故或延误工期的，乙方应负责采取补救措施，承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报工程进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的管理服务费用，同时乙方应按照管理服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在管理服务过程中知悉的甲方及施工单位的商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方及施工单位造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至电梯加装工程竣工验收合格且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双