环境房产交易合同协议

环境房产交易合同协议合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处与环境相关的房产（以下简称"该房产"），乙方有意购买该房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房产位置该房产位于[具体地址]，其四至为：东至[东边界相邻情况]，南至[南边界相邻情况]，西至[西边界相邻情况]，北至[北边界相邻情况]。2.房产面积房产建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。该面积为暂测面积，最终以产权登记机关实际测定面积为准。3.房产用途该房产规划用途为[具体用途，如居住、商业等]。4.房产现状房屋主体结构：[描述房屋主体结构是否完好，有无明显质量问题等]。装修情况：[详细描述房屋内部装修情况，包括墙面、地面、天花板、门窗等装修材质及程度]。附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、抽油烟机、水电设施等，并说明其是否能正常使用]。周边环境：该房产周边[描述周边自然环境、配套设施等情况，如是否临近公园、学校、商场等]。5.土地情况土地性质：该房产所占用土地性质为[出让/划拨等]。土地使用年限：自[土地取得日期]起至[土地使用到期日期]止，剩余使用年限为[X]年。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式履行相关义务。2.义务保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该房产完整产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房产现状、周边环境、土地情况等信息。如甲方故意隐瞒或虚假陈述重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行必要的手续。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在交房前，负责处理该房产的水、电、气、物业等相关费用的结算，确保交房时该房产不存在任何欠费情况。按照合同约定的时间和标准向乙方交付该房产及其附属设施设备。交房时，应保证房产及附属设施设备完好无损，能正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付该房产及其附属设施设备。有权在房产交付后，按照法律法规及合同约定对该房产进行使用、处分等。在甲方协助下，有权按照合同约定的时间和方式办理房屋产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。按照合同约定的时间和要求与甲方共同办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因办理过户手续而产生的应由乙方承担的税费。在房产交付时，应按照合同约定对房产及其附属设施设备进行验收。如发现问题，应及时通知甲方，并要求甲方在合理期限内进行整改。如乙方未在合理期限内提出异议，视为该房产及其附属设施设备符合合同约定。三、房屋价格及付款方式1.房屋价格该房产成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），首付款与定金之和为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，通过银行贷款或其他双方认可的方式支付给甲方。如乙方选择银行贷款支付尾款，应在合同签订后[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。因乙方原因导致银行贷款未能按时足额发放的，乙方应在银行通知的期限内以现金方式补足尾款。四、交房时间及方式1.交房时间甲方应在[具体交房日期]前将该房产及其附属设施设备交付给乙方。2.交房方式甲方应在交房前[X]日书面通知乙方交房时间和地点。交房时，双方应共同对房产及其附属设施设备进行验收，填写《房屋交接清单》。如验收合格，乙方应签署《房屋交接确认书》；如发现问题，甲方应按照合同约定进行整改，整改合格后再进行交接。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照合同约定的时间和标准交付该房产及其附属设施设备，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（如有），同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方交付的房产存在质量问题或产权纠纷等，导致乙方无法正常使用或取得该房产完整产权的，甲方应负责解决问题，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因此解除合同的，甲方应按照上述规定承担违约责任。如甲方违反合同约定，拒绝协助乙方办理房屋产权过户手续或提供相关文件和资料的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的购房款（如有），同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未能按照合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，拒绝与甲方共同办理房屋产权过户手续或提供相关文件和资料的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方在验收房产及其附属设施设备时，故意挑剔或提出不合理要求，导致交接延误的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双