甲方终止厂房合同协议

甲方终止厂房合同协议甲方（以下简称"甲方"）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（以下简称"乙方"）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[厂房具体地址]的厂房租赁合同（以下简称"原合同"），现因[甲方终止合同的具体原因]，经双方友好协商，达成如下甲方终止厂房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[具体楼层及房间分布情况]。厂房内配备有[列举主要设施设备，如消防设施、水电系统、通风设备等]。2.租赁用途乙方租赁该厂房用于[明确具体的生产经营活动内容]。二、权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权根据本协议约定终止原合同。甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退厂房。2.义务甲方应按照本协议约定向乙方支付因提前终止合同可能产生的补偿费用（如有）。甲方应协助乙方办理与厂房租赁相关的手续变更或解除事宜，包括但不限于向相关部门报备终止租赁关系等。乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付补偿费用（如有）。乙方有权在腾退厂房前，按照原合同约定的方式继续使用厂房，但应遵守本协议其他条款的规定。2.义务乙方应在本协议约定的时间内，将厂房腾空并交还给甲方，且保证厂房及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。乙方应在腾退厂房前结清与厂房使用相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。乙方应按照法律法规及相关政策要求，自行处理在厂房内从事生产经营活动所产生的一切法律责任和纠纷，不得给甲方造成任何不利影响。三、提前终止合同的补偿1.经双方协商一致，甲方同意向乙方支付提前终止合同的补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此补偿费用涵盖了乙方因合同提前终止可能遭受的直接损失和预期利益损失等一切相关损失。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、腾退厂房的时间及要求1.腾退时间乙方应在本协议生效后的[X]日内，完成厂房的腾空并交还给甲方。2.腾退要求乙方应负责清理厂房内的所有物品，包括但不限于生产设备、原材料、办公用品等，并将厂房恢复至租赁前的原状。乙方应确保厂房内的水电设施、消防设施、门窗等附属设施设备完好无损，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。乙方应将厂房的钥匙及相关证件资料（如有）一并交还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾退厂房，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取强制腾退措施，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。若乙方未按照本协议约定将厂房恢复原状或造成厂房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿，同时承担甲方因此遭受的其他损失。若乙方未结清与厂房使用相关的费用，甲方有权从补偿费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________