电梯管理员聘用合同协议

电梯管理员聘用合同协议甲方（聘用单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受聘人员）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要聘用电梯管理员，乙方具备相应的专业知识和技能，愿意接受甲方的聘用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方担任电梯管理员事宜达成如下协议：一、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满，双方如无异议，则自动延续____年。二、工作内容及服务具体描述1.工作岗位乙方担任电梯管理员，负责甲方指定区域内电梯的日常管理、运行监控、维护保养监督及相关安全工作。2.工作范围甲方指定的[具体建筑物名称及地址]内的[X]部电梯，包括但不限于[电梯具体型号及编号]。3.工作内容严格按照电梯操作规程和相关安全规范，确保电梯每日安全、正常运行。在电梯运行期间，定时对电梯运行状态进行巡查，密切关注电梯运行的各项参数，如轿厢位置、运行速度、平层精度等，及时发现并处理电梯运行过程中的异常情况，如异常声响、震动、晃动等，并做好详细记录。负责电梯机房的日常管理，保持机房环境整洁、通风良好、温度适宜。定期检查机房内的设备设施，包括曳引机、控制柜、限速器、安全钳等，确保其正常运行，无故障隐患。对机房内的消防器材、通风设备、照明设施等进行定期检查和维护，保证其处于良好的备用状态。监督电梯维护保养单位按照合同约定进行电梯的定期维护保养工作。在维护保养期间，全程跟踪监督，确保维护保养工作的质量和进度。要求维护保养人员严格按照维护保养标准和操作规程进行作业，对维护保养过程中发现的问题及时提出整改意见，并督促维护保养单位按时完成整改。在维护保养工作完成后，对维护保养记录进行认真审核，确认维护保养工作到位后签字认可。负责电梯安全设施的检查和管理，如电梯轿厢内的紧急报警装置、对讲系统、安全窗、安全门等，确保其功能正常，随时可投入使用。定期对电梯轿厢内的通风、照明、空调等设施进行检查和维护，保证其正常运行，为乘客提供舒适的乘坐环境。对电梯乘客进行安全宣传和引导，提醒乘客遵守电梯安全规则，如正确使用电梯按钮、不超载、不携带易燃易爆物品等。在电梯发生故障或紧急情况时，及时安抚乘客情绪，采取有效的应急措施，如通过轿厢内的对讲系统与乘客保持联系，告知乘客不要惊慌，等待救援等，并迅速通知相关部门进行救援。协助相关部门开展电梯安全检查和事故调查工作。积极配合特种设备安全监督管理部门、质量技术监督部门等进行电梯安全检查，提供相关资料和信息。在电梯发生事故时，及时保护现场，协助事故调查人员了解事故情况，提供真实、准确的证言和证据。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，要求乙方按照本合同约定及相关规定履行职责。根据工作需要，有权合理调整乙方的工作内容和工作安排，但应提前通知乙方。对乙方违反本合同约定或相关规章制度的行为，有权提出批评、警告、直至解除本合同。2.义务为乙方提供必要的工作条件和工作环境，包括但不限于提供电梯管理所需的办公场所、设备设施等。按照国家法律法规及本合同约定，按时足额向乙方支付劳动报酬。负责协调乙方与其他部门或单位之间的工作关系，为乙方开展工作提供必要的支持和协助。对乙方进行必要的安全培训和职业技能培训，提高乙方的业务水平和安全意识。按照国家规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金等费用。（二）乙方权利和义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供工作条件和劳动报酬。有权对甲方的工作安排和管理提出合理建议和意见。在履行本合同过程中，如遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致无法正常履行职责时，有权要求甲方协商解决。2.义务遵守国家法律法规及甲方的各项规章制度，认真履行本合同约定的工作职责。严格按照电梯操作规程和相关安全规范进行操作，确保电梯安全运行，不得违规操作或擅自离岗。定期参加甲方组织的安全培训和职业技能培训，不断提高自身业务水平和安全意识。保守甲方的商业秘密和工作机密，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。如发现电梯存在安全隐患或其他异常情况，应及时报告甲方，并采取相应的措施进行处理，防止事故发生。配合甲方接受相关部门的检查和监督，如实提供有关资料和信息。四、劳动报酬及支付方式1.劳动报酬甲方每月支付乙方劳动报酬为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式甲方于每月____日前以货币形式将乙方上月的劳动报酬支付至乙方指定的银行账户。五、社会保险及福利待遇1.社会保险甲方按照国家规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险，乙方应缴纳的部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。2.福利待遇乙方享受甲方规定的法定节假日、年假、病假等福利待遇，具体按照甲方的相关规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付乙方劳动报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。若甲方未按照国家规定为乙方缴纳社会保险及住房公积金等费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应按照实际损失金额向乙方进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方违反国家法律法规及甲方的各项规章制度，甲方有权视情节轻重给予乙方批评、警告、罚款等处罚，直至解除本合同。若因乙方违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定履行工作职责，导致电梯发生安全事故或其他损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。若乙方擅自解除本合同或违反本合同约定的保密义务，给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿。七、合同的变更、解除和终止1.合同变更本合同履行期间，如有下列情形之一的，甲乙双方可以协商变更本合同的相关内容：订立本合同所依据的法律法规、政策发生重大变化的。甲方因经营管理需要调整工作任务，致使乙方的工作岗位、工作内容发生变化的。乙方因身体健康原因或其他个人原因，不能继续履行本合同约定的工作职责的。2.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的。严重违反甲方的规章制度的。严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的。被依法追究刑事责任的。本合同约定的其他解除情形。若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供劳动保护或劳动条件的。未按时足额支付劳动报酬的。未依法为乙方缴纳社会保险及住房公积金等费用的。甲方的规章制度违反法律法规的规定，损害乙方权益的。本合同约定的其他解除情形。3.合同终止有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满，双方未续签的。乙方达到法定退休年龄或开始依法享受基本养老保险待遇的。乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的。甲方被依法宣告破产的。甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的。本合同约定的其他终止情形。八、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行