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文档简介

理合同装修公司合同协议甲方(委托方):姓名:__________________身份证号:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________乙方(受托方):[装修公司名称]统一社会信用代码:__________________法定代表人:__________________联系地址:__________________联系电话:__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修,乙方具备从事装修工程的专业资质和能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议:一、装修工程概况(一)装修房屋基本情况1.房屋地址:__________________2.房屋户型:__________________3.建筑面积:__________________平方米(二)装修内容及要求1.装修范围:涵盖房屋的客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域,具体装修项目包括但不限于水电改造、地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、门窗安装、家具定制等,详细装修内容及要求见本合同附件《装修工程清单》。2.装修风格:__________________3.装修材料及品牌要求:乙方应按照本合同附件《装修材料清单》及双方约定的品牌、规格、型号采购装修材料,确保装修质量和环保标准。二、合同价款及支付方式(一)合同价款本装修工程合同总价为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价格为固定总价,包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用,除因甲方提出变更装修内容导致工程量增加或减少外,不因任何因素调整。(二)支付方式1.预付款:合同签订后[X]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。2.进度款:乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为进度款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。3.中期款:乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为中期款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。4.尾款:装修工程全部完成且经甲方验收合格后,双方进行结算,结算完成后[X]个工作日内,甲方向乙方支付至结算总价的95%,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。剩余5%作为质量保证金,自验收合格之日起满[X]个月后,如无质量问题,甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。三、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查,提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、质量标准和工期完成装修工程。有权知晓装修工程的进展情况,要求乙方定期汇报工程进度。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料,协助乙方办理装修所需的各项手续。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付装修费用。负责协调邻里关系,确保装修工程顺利进行。对乙方提供的装修设计方案、施工计划、材料清单等进行审核,并在合理时间内给予答复。如甲方在收到相关文件后[X]个工作日内未提出异议,则视为认可。(二)乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程实际情况,在不违反本合同约定的前提下,合理调整施工方案和进度安排。2.义务具备合法有效的营业执照、资质证书等相关证件,并向甲方提供复印件备案。按照本合同附件《装修工程清单》及双方约定的装修内容、质量标准、工期要求进行装修施工,确保装修工程质量符合国家相关标准和行业规范。制定详细的装修施工计划,并提交给甲方审核。按照施工计划组织施工,确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误,每延误一天,应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金;如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误,乙方应及时通知甲方,并提供相关证明,工期相应顺延。负责采购装修所需的材料、设备,并保证其质量符合本合同约定及国家相关标准。提供材料、设备的质量合格证明文件及产品说明书等资料,并在材料、设备进场时通知甲方验收。未经甲方书面同意,乙方不得擅自更换材料、设备的品牌、规格、型号。施工过程中做好安全防护措施,确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故,由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理,保持施工现场整洁有序。施工结束后,及时清理施工现场,做到工完场清。工程竣工后,按照国家相关规定和本合同约定进行竣工验收。向甲方提供竣工验收报告及竣工图纸等资料,并在验收合格后[X]个工作日内提交工程结算报告及相关资料。在装修工程质量保证期内,对装修工程出现的质量问题负责免费维修。质量保证期自装修工程竣工验收合格之日起计算,期限为[X]年。四、工程质量及验收(一)质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本合同附件约定的质量标准进行施工,确保装修工程质量达到优良标准。(二)验收程序1.隐蔽工程验收:乙方在隐蔽工程施工完成后,应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如隐蔽工程验收不合格,乙方应按照甲方要求进行整改,直至验收合格为止。由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.分部分项工程验收:每完成一个分部分项工程,乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行验收。验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收:装修工程全部完成后,乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收报告,并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格,双方应签署竣工验收合格文件;如验收不合格,乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改,直至验收合格为止。整改费用由乙方承担,因整改导致的工期延误,乙方应按照本合同约定承担违约责任。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付装修费用,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金,同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。2.若甲方擅自变更装修内容或提出不合理要求,导致乙方需要增加工程量或费用的,甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方,并承担由此给乙方造成的工期延误损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的装修内容、质量标准、工期要求进行施工,乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金,并负责按照甲方要求进行整改,直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致装修工程质量不合格或工期延误,给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自更换材料、设备的品牌、规格、型号,甲方有权要求乙方立即更换为合同约定的品牌、规格、型号,并按照更换材料、设备价值的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方擅自更换材料、设备导致装修工程质量问题,乙方应承担全部责任。3.若乙方在施工过程中违反安全操作规程,导致发生安全事故,乙方应承担全部责任,负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限提交工程结算报告及相关资料,每逾期一天,应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期提交结算资料导致甲方无法按时结算付款,乙方应承担相应责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处,以补充协议为准。3.

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