猪屋转让合同协议书范本

猪屋转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处猪屋，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该猪屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、猪屋基本情况1.位置：该猪屋位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻土地或房屋情况]，南至[相邻土地或房屋情况]，西至[相邻土地或房屋情况]，北至[相邻土地或房屋情况]。2.面积：猪屋占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。3.结构：猪屋为[具体结构，如砖混结构、砖木结构等]。4.附属设施：猪屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如猪栏若干个、饲料槽若干个、通风设备、照明设备等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该猪屋的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在猪屋交付之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。对猪屋享有合法的处分权，保证转让给乙方的猪屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务向乙方如实告知猪屋的真实情况，包括但不限于猪屋的建造时间、使用情况、有无质量问题等。在本合同签订后至猪屋交付前，负责妥善保管猪屋及附属设施，不得擅自损坏或拆除。协助乙方办理猪屋相关的过户手续（如涉及），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在猪屋交付时，保证猪屋及附属设施能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式取得猪屋的所有权及使用权。在猪屋交付后，有权对猪屋进行合理的使用、改造和处置，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付转让款。在猪屋交付后，承担猪屋的日常维护、管理费用及相关税费（如涉及）。在使用猪屋过程中，应遵守法律法规及当地的相关规定，不得从事违法违规行为。四、猪屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部定金后的[X]日内，将猪屋及附属设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供猪屋及附属设施的相关资料，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记载猪屋及附属设施的名称、数量、规格、状况等信息。五、产权变更（如涉及）1.若双方需要办理猪屋产权变更手续，甲方应积极配合乙方提供相关资料，并协助乙方办理相关手续。办理产权变更手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策的规定由[双方协商确定承担方]承担。2.如因甲方原因导致无法办理产权变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.如因乙方原因导致无法办理产权变更手续，责任由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，但甲方应协助乙方解决相关问题。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付猪屋及附属设施，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及返还已支付的转让款，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方转让给乙方的猪屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或无法取得猪屋所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。