电厂拆除出售合同协议

电厂拆除出售合同协议甲方（出售方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（购买方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一座电厂，现决定拆除并出售相关资产及权益，乙方有意购买，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.电厂资产范围包括但不限于土地使用权、建筑物、构筑物、设备设施（发电设备、变电设备、输电设备、配电设备、环保设备等）、管道线路、控制系统、通信系统、办公设备、仓储设施等与电厂运营相关的全部有形资产。土地使用权性质为[具体土地性质，如国有出让土地]，土地面积为[X]平方米，土地使用期限至[具体日期]。建筑物包括主厂房、附属厂房、办公楼、宿舍楼、仓库等，建筑面积共计[X]平方米，建筑物结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。设备设施清单详见本合同附件一《电厂设备设施清单》，该清单详细列举了各类设备的名称、型号、规格、数量、购置时间、技术状况等信息。2.相关权益甲方拥有的与电厂相关的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等（如有）。电厂运营过程中形成的各类技术资料、档案文件、客户信息等（如有）。已取得的与电厂相关的许可、资质证书等（如有），且甲方保证在合同履行过程中配合乙方完成相关许可、资质证书的变更手续。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供与电厂相关的真实、准确、完整的资产信息及资料，包括但不限于土地产权证书、建筑物产权证书、设备购置发票、技术资料、运营记录等。负责办理电厂拆除所需的相关审批手续，确保拆除工作合法合规进行，并承担因办理审批手续产生的全部费用。在合同签订后[X]日内，将电厂的土地、建筑物、设备设施等实物资产交付给乙方，并协助乙方进行现场交接工作，确保乙方能够顺利接收并占有相关资产。负责清理电厂内的原有库存物资、废弃物等，保证交付给乙方的资产处于可正常使用或处置的状态。协助乙方办理与电厂相关的资产过户、产权变更登记等手续，提供必要的文件和证明，并承担因办理过户、变更手续产生的应由甲方承担的税费。在拆除过程中，负责处理与第三方的债权债务关系，保证乙方接收的资产不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。按照环保要求对拆除过程中的废弃物进行妥善处理，确保不对环境造成污染，并承担因违反环保规定产生的一切法律责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定接收甲方交付的电厂资产及相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在接收电厂资产后，按照法律法规及相关政策要求，自行负责资产的后续处置、利用等事宜，并承担相应的费用和法律责任。在拆除过程中，遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全进行，并承担因拆除工作产生的安全事故责任。未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。三、合同价款及支付方式1.合同价款双方经协商一致，确定本合同项下电厂拆除出售的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该价款为含税价，包含了甲方转让电厂资产及相关权益的全部费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本合同另有约定外）。2.支付方式合同签订后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。在甲方完成电厂土地、建筑物、设备设施等实物资产的交付，并协助乙方办理完相关资产过户、产权变更登记等手续后[X]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在乙方接收资产满[X]个月且未发现资产存在质量问题或其他违约情形后[X]日内，由乙方向甲方支付。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、内容和要求向乙方提供资产信息及资料、办理审批手续、交付资产、协助办理过户手续等，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的资产信息及资料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的资产存在权属纠纷或法律瑕疵，影响乙方正常使用或处置的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金；若因上述原因导致乙方无法实现合同目的的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收定金，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在接收资产后，未按照法律法规及相关政策要求对资产进行处置，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________________