田林土地承包协议书范本

田林土地承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于田林县[具体地块名称及详细地址]的土地（以下简称"该土地"），乙方有意承包该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下土地承包协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于田林县[具体乡镇][具体村][具体组]，东至[相邻地块或标志物名称]，西至[相邻地块或标志物名称]，南至[相邻地块或标志物名称]，北至[相邻地块或标志物名称]。2.土地面积：经双方测量或确认，该土地面积为[X]亩，以实际测量为准。3.土地用途：乙方承包该土地用于[明确的用途，如种植水稻、玉米、养殖生猪等]。二、承包期限1.本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。乙方如需继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付土地承包费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包费用。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该土地的发包行为合法有效，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在承包期内能够正常使用该土地。协助乙方办理与土地承包相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方与当地村委会沟通协调等。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。在承包期内，如因国家政策调整或不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的用途自主经营、管理该土地，包括但不限于决定种植作物品种、养殖方式等。在承包期内，乙方有权对土地进行合理的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害土地及周边环境。有权依法享受国家对农业生产的各项优惠政策和补贴。法律、法规规定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。按时足额向甲方支付土地承包费用。合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行掠夺性经营或破坏土地肥力的行为。在承包期内，乙方应负责对土地进行必要的维护和保养，确保土地的正常使用。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。在承包期内，乙方应自行承担与生产经营相关的费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将土地转包、转租或转让给第三方。如乙方确需转包、转租或转让土地，应按照以下程序办理：乙方应提前[X]个月向甲方提出书面申请，说明转包、转租或转让的原因、对象、期限等情况。甲方在收到乙方申请后，应在[X]个工作日内进行审核，并书面答复乙方是否同意。如甲方同意，乙方应与第三方签订书面转包、转租或转让协议，并将协议副本提交甲方备案。协议内容应包括土地承包费用的支付方式、双方的权利义务等，且不得违反本协议的约定。五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本协议签订后[X]日内，将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地收回：承包期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将土地交还给甲方。乙方应保证土地的原状，如有土地改良或建设的情况，乙方应按照双方协商一致的方式进行处理，或在甲方要求的期限内恢复土地原状。如乙方未按时交还土地或未恢复土地原状，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付土地承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变土地用途、转包、转租或转让土地未经甲方书面同意，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议