玉兰家居装修合同协议

玉兰家居装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：玉兰家居装饰有限公司统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[具体地址]2.房屋户型：[详细户型图描述]3.建筑面积：[具体面积]平方米二、装修工程内容及要求1.装修工程范围包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的基础装修，具体涵盖水电改造、防水处理、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装等项目。装修风格为[具体风格，如现代简约风格、欧式风格等]，乙方应按照甲方提供的设计图纸或双方确认的设计方案进行施工，确保装修效果符合甲方预期。2.装修材料及设备要求乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的装修材料和设备，材料清单及品牌型号见附件[具体附件名称]。如甲方对某些材料有特殊要求，乙方应按照甲方要求提供。乙方采购的材料和设备应提供产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并在进场时通知甲方进行验收。甲方有权对材料和设备的质量、规格、型号等进行检查，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。三、装修工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。装修工程期限以甲乙双方签字确认的开工报告和竣工报告日期为准。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并采取措施尽快完成工程，确保不影响甲方正常使用。四、装修工程价款及支付方式1.装修工程价款本装修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程范围内的所有费用，除因甲方要求变更装修内容或经甲方书面同意的其他增加项目外，不再调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[预付款比例]%。预付款用于乙方购买装修材料、设备及支付部分前期费用。工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、泥瓦工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占总价款的[进度款比例]%。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付至工程总价款的[支付比例]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[质保金比例]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并按照甲方要求及时整改。2.甲方应按照本合同约定的支付方式和时间及时支付装修工程价款。如甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金，同时工期顺延。3.甲方应向乙方提供开展装修工程所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业同意装修的证明等，并协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续。4.甲方应在开工前腾空装修房屋，并保持施工现场的清洁卫生，以便乙方顺利施工。在装修期间，甲方应负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程进度。5.甲方有权根据自身需求对装修工程提出变更要求，但应提前书面通知乙方。变更内容涉及工程价款调整的，双方应签订补充协议明确调整后的价款及支付方式。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取装修工程价款。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修工程内容、要求和期限，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。3.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每完成一道工序，应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及相关部门进行验收，验收合格后方可隐蔽。如甲方未按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效。4.乙方应遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。5.乙方应合理安排施工进度，按照本合同约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应按照工程总价款的[工期延误违约金比例]向甲方支付违约金。延误超过[工期延误天数]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。6.乙方应妥善保管甲方提供的装修房屋及相关物品，在装修期间因乙方原因造成房屋及物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应负责清理施工现场，在工程竣工后将垃圾清运出场，保持施工现场整洁。8.乙方应向甲方提供装修工程的竣工图纸及相关资料，并在工程竣工验收合格后[交付资料期限]日内交付给甲方。9.在质保期内，乙方应负责对装修工程进行保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修响应期限]小时内派人到现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]日内组织乙方及相关部门进行验收。验收内容包括装修工程质量、装修材料及设备的使用情况、工程资料等是否符合本合同约定及相关标准要求。2.如验收合格，双方应签订工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改造成的工期延误及费用增加。3.工程竣工验收合格后，甲方应按照本合同约定支付剩余工程价款。七、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付装修工程价款，应按照本合同第五条第（一）款第2项的约定承担违约责任。2.如乙方未按照本合同约定的装修工程内容、要求、期限等履行义务，应按照本合同第五条第（二）款的约定承担违约责任。3.一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。4.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度协商解决合同变更或解除事宜。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合