疆供暖合同协议

疆供暖合同协议甲方（供暖方）：名称：[供暖公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用暖方）：姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备供暖服务的资质和能力，乙方有获取供暖服务的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方使用甲方提供的供暖服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖区域乙方所使用的供暖区域为位于[具体地址]的[房屋具体单元及房号]，建筑面积为[X]平方米。2.供暖方式甲方采用[具体供暖方式，如集中供暖等]为乙方提供供暖服务，供暖设备及设施包括但不限于锅炉、管道、阀门等，甲方应确保供暖设备及设施的正常运行，以保证供暖效果。3.供暖时间供暖期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需要调整供暖时间，甲方应提前[X]日通知乙方。4.供暖温度标准在正常天气条件下，室内温度应保持在[具体温度标准，如18℃±2℃]。甲方应通过合理调整供暖参数、维护供暖设备等方式，确保乙方室内达到规定的温度标准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。有权对乙方供暖区域内的供暖设施使用情况进行检查和监督，如发现乙方有损坏供暖设施或违规使用供暖设备的行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在供暖期内，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致供暖中断或供暖质量下降时，有权根据实际情况采取合理的措施进行抢修和恢复，并及时通知乙方。2.义务按照本协议约定的供暖时间、供暖方式和供暖温度标准，为乙方提供安全、稳定、优质的供暖服务。负责供暖设备及设施的日常维护、保养和维修，确保供暖设备及设施的正常运行。在供暖期开始前，应对供暖设备及设施进行全面检查和调试，确保供暖期内无故障运行。建立24小时值班制度，及时处理乙方反馈的供暖问题。接到乙方的报修通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外），并尽快恢复供暖。定期对供暖设备及设施进行安全检查，消除安全隐患，确保供暖安全。因甲方原因导致供暖中断或供暖质量不符合标准，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供暖服务，如甲方未履行义务，有权要求甲方改正或采取补救措施，并有权追究甲方的违约责任。有权对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现甲方供暖服务质量不符合标准，有权向甲方提出意见和建议。在供暖期内，因甲方原因导致供暖中断或供暖质量下降，影响乙方正常生活的，乙方有权要求甲方按照相关规定给予一定的费用减免或赔偿损失。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施及设备，不得妨碍甲方对供暖设施及设备的正常维护和检修。如因乙方原因导致供暖设施及设备损坏或影响供暖效果，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。协助甲方做好供暖设施及设备的维护和管理工作，如发现供暖设施及设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。在供暖期间，应合理使用供暖设施，不得私自增加用暖设备或改变用暖方式，以免影响供暖效果或造成能源浪费。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本供暖期的供暖费用总计为[X]元。2.支付方式乙方应在每年供暖期开始前[X]日内，将本供暖期的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供暖费用后，向乙方开具合法有效的发票。3.费用调整如遇政府政策调整或能源价格变动等原因需要调整供暖费用标准，甲方应提前[X]日通知乙方，经双方协商一致后，按照新的标准执行。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的供暖时间、供暖方式或供暖温度标准为乙方提供供暖服务，每逾期一天，应按照本供暖期供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的供暖费用，并按照本供暖期供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方未及时处理乙方反馈的供暖问题，导致乙方室内温度连续[X]天以上低于规定标准的，甲方应按照本供暖期供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金，并采取措施尽快恢复供暖，确保乙方室内温度达到规定标准。3.因甲方原因导致供暖中断，甲方应按照中断时间和相应的供暖费用标准，向乙方支付违约金。中断时间不足24小时的，按照半天的供暖费用标准支付违约金；中断时间超过24小时的，按照实际中断天数的供暖费用标准支付违约金。同时，甲方应尽快恢复供暖，并采取措施弥补乙方因供暖中断所遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖服务给自身及其他用户造成的一切损失。2.若乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施及设备，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失，修复费用或赔偿金额按照实际损失计算。如乙方拒不承担责任，甲方有权从乙方缴纳的供暖费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方因自身原因导致供暖设施及设备损坏或影响供暖效果，乙方应承担维修费用和因供暖质量下降给甲方及其他用户造成的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本供暖期结束。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，